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2022.06.26

岩手県新築コラムvol.1381 意外?!南向きの家を建てるデメリット

岩手県花巻市・北上市・遠野市・釜石市・大槌町・山田町・宮古市・その他エリアで新築住宅を建てたいお客様の中には、
土地は絶対に南向きが良いという思いがある方もいらっしゃるでしょう。
一般的には南道路で日当たりが確保できるというメリットがある南向きですが、
意外とデメリットもあるのもご存知でしょうか?





・人気のため価格が高くなる
南向きの土地は人気があり、その他の向きの土地に比べて価格が上がる傾向にあります。

・日当たりが良すぎる
特に夏は、日光により部屋の温度が暑くなることがあります。
寝室が南向きの場合、あまりの暑さに早朝に目が覚めてしまった
ということもあるようです。

・リビングに居ると通行人と目が合う
一番日当たりの良い南側にリビングを持ってくるため、
リビングの窓の外はすぐ道路になります。
道路を通る人々の視線が家に飛び込んできますから、
プライバシー確保のため、 せっかく開放感や日当たりがいい南向きの土地なのに
レースのカーテンが開けられない・・・ということにもなりかねません。
また、洗濯物も南側に干すことになりますから、
生活感がなかなか隠しきれないというところも
オシャレな住宅を建てたいと考えている方にとってはデメリットと言えそうです。

いかがでしょうか?
家を建てる向きを、「南向きが良いと聞いたから」という
なんとなくの理由だけで購入するのは避けるべきでしょう。

南側に建つ隣家との間に充分なスペースが取れるなら、
北向きの土地に家を建てるのもいいかもしれません。
南側が道路に面していないので、プライバシーの確保もしやすく、人目も気になりません。
あとになって「こんなはずではなかった」と後悔することがないよう、
よく検討・調査して購入したいですね。


 
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