スタッフブログ・家づくりコラム

花巻市・北上市・遠野市・西和賀町・釜石市・大槌町・山田町・宮古市で新築住宅を検討している皆さんが一度は考える吹き抜けのある家。近年建てられる家で多く取り入れられている手法です。 吹き抜けのある家で得られる良い点と、残念ながら気になるデメリットはどんなものがあるのでしょうか？ 【メリット１】解放感建て坪を広く取れない場合、高さで「広々感」を演出できる。 【メリット２】家族の気配を感じることができる。極力天井や壁で仕切らないのが吹き抜けのある家。家族がどこにいて、どういう状況なのかを常に感じることができる。 【メリット３】日中の明るさの確保近隣の家が迫っているなど、明るさの確保が難しい場合にはとても有効。2階部分の窓ガラスから取り入れる明るさが大きなメリット。 【デメリット１】光熱費が上がる可能性家全体で冷暖房を考える必要が出てくる。断熱性能と併せて、冷暖房も検討することが大切。シーリングファンライトを設置するなどして、空気を循環させる必要性があるかもしれません。 【デメリット2】音が不必要に響く可能性2世代で生活する場合、生活リズムの違いで音が気になることもある。また、勤務時間が変化する勤め先の場合、睡眠がうまく取れないケースも考えられる。不安な場合は、防音対策をすることも視野に入れておきましょう。 【デメリット3】メンテナンスが難しいことも2階部分の窓の清掃が容易くなるような工夫が必要。狭い通路を設けるなどして、手入れのしやすい作りにしたいものです。 いかがでしたでしょうか。このように、吹き抜けにすることはメリット・デメリットがあります。ご自身のライフスタイルと照らし合わせながら、その導入をしっかり検討して、後悔のない家づくりにしてくださいね。

岩手県・花巻市・北上市・遠野市・西和賀町・釜石市・大槌町・宮古市で新築住宅、平屋、注文住宅をご検討中の皆様こんにちは！ みなさまは、はじめてマイホームを購入する方の年齢はいくつくらいかご存じでしょうか。国交省の資料によると、３０～４０代に集中しているようです。  これには様々な理由があると思われますが、４０代後半をすぎると、長期の住宅ローンの借り入れしづらくなるということが最も大きな理由でしょう。多くの金融機関で、完済時年齢を８０歳前後と定めていますから、４０代後半になると３５年ローンなどの長期ローンが借り入れしづらくなるのです。また、３０～４０代ではお子さんがある程度大きくなってきてその後の生活や家計の計画が立てやすくなるということも一因でしょう。貯金もある程度貯まってきて、頭金なども使いやすくなります。ただし、お子さんが小学校に上がってしまうと学区が決まってしまい土地探しに難航するという声もよく聞きますから、小学校に上る前が一つのタイミングと言えそうです。他にも、この年齢で新築住宅を購入する方が多い為、周りの方に触発されて購入に踏み切ったという方も多くいらっしゃるようです。 ただ、３０～４０代で住宅を購入し、６５歳の定年退職後にまだ住宅ローンが残っていた場合、年金や貯金で残りを返していくということに不安を覚える方も多いようです。ぜひ、完済を見据えて住宅ローンを早めに組むことを考えてみましょう。 住宅ローンのご相談はお気軽にお近くのアイフルホームへどうぞ。

岩手県大船渡市・陸前高田市で新築注文住宅をご検討中のみなさまこんにちは。岩手県大船渡市・陸前高田市で新築住宅を考えている皆さん、住宅展示場には訪れたことがあるでしょうか？住宅展示場では、様々なモデルハウスが見られますし、どれもステキなお家で、インテリアにもこだわっていますよね。とてもステキなお家ですから、「自分たちもこんなお家に住みたい」ととても夢が膨らみます。しかし豪華すぎて、実際に家を考え始めるとあまり参考にはならないという声もよく聞きます。写真はイメージですそのような方におすすめなのが、実際にお客様が建てられたお家の完成見学会にご参加することです。住宅展示場とは違い街中に建っていますから、大きさも現実的ですし、人気の間取りや、日当たりも見られます。自分たちよりも先に住宅を建てた先輩がどのような事にこだわって家を建てたのかということも参考にでき、住宅展示場の豪華さの中にはない「実際の生活」について考えながら見学ができますね。岩手県大船渡市・陸前高田市で新築住宅をお考えの皆さんは、ぜひ気軽な気持ちで参加してみてください。 

岩手県新築コラムvol.1425住宅ローンの審査時に注意すべきポイント６つ　その② 岩手県盛岡市・花巻市・北上市・一関市・奥州市・大船渡市・釜石市で新築住宅をご検討されているみなさま、こんにちは。 前回はローン審査時に大切なポイントについてお話いたしました。住宅ローン審査で見ているのは基本的に借り主に長期で返済する高額なローンを貸しても問題がない人物なのかどうかという事です。とはいえ、岩手県盛岡市・花巻市・北上市・一関市・奥州市・大船渡市・釜石市で意外な落とし穴があるかもしれませんから、住宅ローン審査のときに大切なポイントは抑えておいて損はないですよね。今回は後編です。3.担保評価銀行はお支払いが滞ってしまった時に物件を担保にしてお金を回収します。その為、借り主が買おうとしている物件にローン額分の価値があるかということを調査します。4.ご職業安定した年収が続く見込みである職業なのどうかという事です。また、借り主の職業（会社員・公務員・自営業など）により、必要となる書類が異なります。5.現在のローン状況車のローンやカードのキャッシングなどを調査します。過去に延滞が合った場合などはこの調査で分かってしまいますので、事前に個人情報を開示して問題がないかどうか確認しておきましょう。以上が住宅ローン審査時に大切なポイントです。金融機関により若干の違いはありますが、基本のポイントを抑えておけば住宅ローンを借りられる可能性は高くなります。いかがでしたでしょうか。 岩手県盛岡市・花巻市・北上市・一関市・奥州市・大船渡市・釜石市のアイフルホーム各店では、住宅ローンアドバイザーがおりますので、住宅ローンのご相談もお気軽にご相談下さい。 

岩手県内（盛岡市・花巻市・北上市・奥州市・一関市・大船渡市・陸前高田市・その他エリア）で新築注文住宅をご検討中の皆さま、こんにちは。 日本には古くから『家』を題材にした「ことわざ」や「慣用句」があります。今日は、いくつか紹介してみましょう。◆屋上屋を架す（おくじょうおくをかす)屋根の上にさらに屋根を架ける。無駄なことをする例え。「屋下おくかに屋を架す」に同じ。 ◆床の間の置物（とこのまのおきもの）見てくれや肩書きは立派でも、実際には全然役立たない物、人の例え。実用にはならない。もっともらしい地位には就いているが、実権を与えられていない人。 ★庇を貸して母屋を取られる（ひさしをかしておもやをとられる）庇を貸して母屋を取られるとは、一部を貸したばっかりに、しまいにはすべてを奪い取られること。また、恩を仇で返されること。  いかがでしょうか？知っている言葉はありましたか？最近の新築住宅で、床の間のある新築一戸建ては少なくなりましたね。 失敗しない家づくり、理想の家づくりについてどんなことでも「アイフルホーム」にご相談ください。

岩手県内（盛岡市・花巻市・北上市・奥州市・一関市・大船渡市・陸前高田市・その他エリア）で新築注文住宅をご検討中の皆さま、こんにちは。現在賃貸住宅に住んでいる方、お部屋のクロスの色が何色か意識したことはありますか？よほど奇抜な色でもない限り、意識することはあまりないと思います。多くの賃貸住宅では、無難なカラーとしてホワイト系の色を使ってある物件が多いようです。ですが、せっかく岩手県内（盛岡市・花巻市・北上市・奥州市・一関市・大船渡市・陸前高田市・その他エリア）で新築住宅を建てるなら、おしゃれなクロス使いにもこだわってみませんか？今回はお部屋ごとにクロスのカラーで印象がどう変わるのかということを見ていきましょう。  ・リビングダイニングなど家族が集まるお部屋 家族団らんで過ごすリビングダイニングですから、活気のある暖色系がおすすめです。暖色系の色は、食事を鮮やかに美味しく見せてくれますし、食欲増進の効果もあるようです。アクセントクロスとして、リビングの一面に暖色系のカラーを採り入れてみては？ ・寝室や書斎など落ち着いた雰囲気の部屋 落ち着いて休むための寝室や、ゆったりと読書にふける書斎は、寒色系のカラーがぴったりです。寒色系の色は、精神を落ち着かせ集中力を高めたり、反対にリラックスして睡眠を促進する効果が期待できます。 ・子供部屋 赤や青、ビビッドな黄色などの元気なカラーでコーディネートしたくなる子供部屋ですが、あまり派手すぎるカラーもお子様のストレスになってしまいます。子供部屋には黄色や緑などのナチュラルで明るいカラーがおすすめです。木や花など、自然の印象のカラーですから、安心感・癒しの効果があり子供部屋に最適な色なのです。 いかがでしょうか？今回ご紹介したのはカラーコーディネートの一例でしたが、ご興味が涌いた方はぜひ一度、お気軽にご相談ください。 岩手県内（盛岡市・花巻市・北上市・奥州市・一関市・大船渡市・陸前高田市・その他エリア）で新築注文住宅の計画をスタートさせる際にはぜひ、岩手県持ち家着工ランキング１7連覇達成の岩手県内のアイフルホームへお気軽にお問い合わせください。ご予約はこちらから↓

岩手県盛岡市、盛岡市近郊で新築住宅を検討している皆様こんにちは。岩手県盛岡市、盛岡市近郊で新築住宅を検討している皆様は、家の外にもこだわりたいですよね。 エクステリアは少し前までは外構工事といわれていました。お隣や道路との境界にブロックやフェンスを設け、囲うだけの工事として、「外」を「構える」と書いて「外構」と呼んでいたのです。デザインというよりは防犯や目隠しといった機能性とコストを重視したものがほとんどでした。ブロックを積んだ塀だけの部分的な工事などが多かった頃は、図面まで作成しなくても済みましたが、最近は建物の外観や街の景観まで含めたトータルのコーディネートまで提案を求められることが増えてきています。 内装工事をインテリア工事と呼ぶように、外構工事はエクステリア工事と呼ばれるようになりました。 新築住宅を考えているお客様は、デザインや商品に対するこだわりが強くなってきています。なかにはＤＩＹを施し、お客様ご自身で作るといった方も増えてきました。 ただ、エクステリアには様々なデザインがあり、我が家にはどんなデザインが似合うのか迷われることと思います。また、そこに使われる素材や商品も膨大な数があり総合カタログなどを前に、途方に暮れる方も多いのではないでしょうか。 デザインにもこだわりたいということで、インターネットや雑誌で沢山の事例を集める方もいらっしゃると思います。注文住宅を考えている皆様の中には、自分の家なのだから自分の好きにしたいという方もいらっしゃるでしょう。しかしちょっと待ってください！そのプランは建物との調和や耐震強度、完成後のメンテナンスまでちゃんと考えられていますか？実はここが一番大切なのですが、その話をすると皆さん「そんなこと素人にはわからないよ」とおっしゃます。 エクステリアの専門店には様々な研修を受け実務経験も豊富な専門スタッフがおり、皆さんのお悩みに的確に答えをだしてくれます。エクステリアには決まったパターンは無く、一軒一軒お客様の敷地や家族構成・建物の間取り・道路との高低差や日当たり水はけ等も考慮して計画をします。 外構も「隠す時代」から「魅せる時代」へと変化してきたのです。岩手県盛岡市、盛岡市近郊で注文住宅をと考えている皆様、せっかくなら「お家の中」以上に「お家の外」もこだわってみてはいかがでしょうか？ 

岩手県盛岡市・雫石町・滝沢市・矢巾町・紫波町で新築住宅を購入したいとお考えの皆さま、こんにちは。 土地探しに、とても迷ってこのページにたどり着いたという方もいらっしゃると思います。「アイフルホーム」のモデルハウスに初めてお越しになる方もそのような方が多くいらっしゃいます。皆様初めはあまり乗り気ではないのですが、色々と検討していくと「理想の家を持つためにはこの土地がいいのでは？」と思って頂くこともあります。例えば、現在は駅に近い便利なエリアに住んでおり、その近くに新築注文住宅を建てたいと土地を探しているOさん。便利なエリアは人気も高く、土地の面積は広くないのに値段は高いため、理想の家づくりをするのが難しい、と大変悩んでおりました。そんなOさんに郊外の新興住宅地をご案内し、大変気に入っていただいたことがあります。今住んでいるエリアとは違い閑静な住宅街で、駅までは15分ほど歩く必要がありましたが、通勤時間もドア・ツー・ドアで殆ど変わらず、また駅周りには生活するのに十分な施設があります。何より、検討していたエリアの倍以上の大きさの土地を予算内で購入でき、お庭や2台分の駐車場も十分確保できそうです。ご夫婦で色々と話し合った結果、通勤にも生活にも問題がないと納得して頂き、その土地に新築注文住宅を建てることとなりました。  ただ、闇雲に探すのは難しい…ネットに情報が載ってもすぐ売れてしまって購入できない…そんな方はアイフルホーム盛岡南店にお越しください。お客様の要望にあった色々なエリアの土地やネット未掲載の㊙土地情報をご紹介いたします。