スタッフブログ・家づくりコラム

岩手県花巻市・北上市・遠野市・釜石市・大槌町・山田町・宮古市近郊で新築注文住宅（平屋・二階建て・二世帯・全館空調・ビルドインガレージなど）、平屋住宅、ＺＥＨ住宅をご検討中のみなさんこんにちは。岩手県花巻市・北上市・遠野市・釜石市・大槌町・山田町・宮古市近郊で新築注文住宅をお考えの皆様は、憧れのマイホームについて色々と検討されていると思います。その中でもポイントを絞って検討すれば理解がもっと深まります。しかし、「ポイントと言っても、初めてだからよくわからない」ということもあるかと思います。本日は「岩手県花巻市・北上市・遠野市・釜石市・大槌町・山田町・宮古市近郊で新築注文住宅を建てる前のポイント」についてご紹介いたします。 ①新築注文住宅の予算など、資金面いくらなら頭金を準備できるのか、現状でいくらローンを借りられるのか。そして、借入の際にトラブルが起こることを防ぐため、これまでのローンやクレジットカードの残債などを見直しましょう。②新築注文住宅（平屋・二階建て・二世帯・全館空調・ビルドインガレージなど）を建てるための土地選び岩手県花巻市・北上市・遠野市・釜石市・大槌町・山田町・宮古市近郊で新築を建てる場合の土地選びについては、「資産価値の高い土地」を選ぶのか「理想の生活ができる土地」を選ぶのかによって、選択肢は大きく二つに別れます。自分たちの希望や将来についてよく考え、長期的な視点も持って考えるのがいいでしょう。③これから作ろうとしている新築注文住宅（平屋・二階建て・二世帯・全館空調・ビルドインガレージなど）をどのようにするか、具体的にイメージできていますか？「かっこいい家にしたい」「たくさん雑貨を飾りたい」など、抽象的なイメージはあっても、間取りなどを具体的にイメージできている方は少ないようです。ぜひ、沢山の物件に足を運んで、実際に見て触れて体感してください。サイズを計測したり、「いいな」と思う部分は写真を撮ってみてもいいでしょう。いかがでしょうか？具体的にイメージできているか、ぜひご家族で話し合ってみてください。この他にも住宅にかかる税金の確認など、新築を建てる前のポイントは様々あります。ぜひ一度、お近くのアイフルホームのスタッフにお尋ねください。モデルハウスご見学の際でも結構ですし、イベント参加の際にでも結構ですのでお気軽にご相談ください。 

岩手県花巻市、北上店、遠野市、釜石市、大槌町、山田町、宮古市で新築注文住宅、ＺＥＨ住宅、平屋住宅をご検討されているみなさまこんにちは。新築住宅を考える時、どんな間取りにしようか？と皆様悩まれると思います。今回は、新築注文住宅のリビングにスポットを当ててお話いたします。 リビングは少し前まで大きなテレビを主役としたくつろぎ空間でしたが、スマホやタブレット端末の普及の影響もあり、家族みんなが思い思いの時間を過ごす多彩な役割を持った空間に変化し始めています。小さなお子様がいたり、これから家族が増える人たちにオススメなのが、子供部屋で勉強するのではなくリビングに学習コーナーをつくりそこで勉強するリビング学習です。共用部分に学習コーナーを設けて、親が勉強を見守るスタイルです。こうすることで、空間をゆるやかに共有でき、親の気配を感じながら安心して勉強に取り組むことができます。親のワークスペースも兼ねれば、隣で仕事をするパパやママの姿が励みになって勉強がはかどりそうですね！静かな空間で邪魔されずに、一人で集中して勉強できるようになるのは成長して大きくなってからかもしれませんね。そして、難関名門大学へ進学されるお子さんで多いのがこのリビング学習なのだとか。集中力を育むという観点からもオススメです。新築注文住宅をご検討される際には、このような間取りを取り入れてみてはいかがでしょうか。間取りにお悩みの際は、ぜひ岩手県花巻市、北上市、遠野市、釜石市、大槌町、山田町、宮古市の方はアイフルホーム花巻店へお気軽にどうぞ。  

岩手県花巻市、北上市、遠野市、釜石市、大槌町、宮古市、山田町近郊で新築注文住宅、ＺＥＨ住宅、平屋住宅をご検討中の皆さんこんにちは。これから岩手県花巻市、北上市、遠野市、釜石市、大槌町、宮古市、山田町で新築を、とご検討中の皆さん、共働きのご夫婦も多いのではないでしょうか。今回は、仕事に育児に、そして、家事にと何かと忙しいご夫婦が快適に暮らすための岩手県花巻市、北上市、遠野市、釜石市、大槌町、宮古市、山田町でのお家づくりについて一緒に考えていきたいと思います。 まず、共働きのご夫婦にとって、大切なのは職場までの距離ですね。ご夫婦ともに30分以内くらいまでの通勤がいいのではないでしょうか。通勤時間が長すぎると疲労感も増しますし、家事や育児にも影響が出てくることでしょう。最寄にスーパーがあるととても便利です。そして、共働きのご夫婦にとっては岩手県花巻市、北上市、遠野市、釜石市、大槌町、宮古市、山田町での新築住宅の間取りもとても重要です。 夫婦の帰宅時間が違う場合、遅く帰ってきたときに気を使わなくてもいいように、1階をリビングやキッチン、お風呂などの共有スペースに、2階を寝室や子供部屋という間取りにすれば、解消できるかもしれません。また、家事をする時に大切となる家事動線にもこだわっておきたいところです。例えば洗濯機を回して、すぐに干せるように洗面所とバルコニーの距離を近くする水回りを一箇所に集約するなどです。いかがでしたでしょうか。近年は共働き夫婦が多い時代です。一度岩手県花巻市、北上市、遠野市、釜石市、大槌町、宮古市、山田町での新築の家づくりについてお互いに意見を出し合い、話し合ってみてはいかがでしょう。岩手県花巻市、北上市、遠野市、釜石市、大槌町、宮古市、山田町での新築注文住宅のことならアイフルホームへお気軽にご相談ください！！ 

岩手県盛岡市・滝沢市で新築注文住宅、ＺＥＨ住宅、平屋住宅をご検討されているみなさま、こんにちは。みなさまは、二世帯住宅のメリット・デメリットというと、どんな事が思い浮かびますか。二世帯住宅の大きなメリットというと、税金が下がるという点です。今回はその他にどんなメリット・デメリットがあるのかをご紹介していきます。【二世帯住宅のメリット】新築で住宅を建てる際の費用が抑えられる新築二世帯住宅は、親世帯が所有している土地に住宅を建てる・建て替えるケースが多いです。その場合、子供世帯が新たに新築を購入するよりも費用をかけずに新築注文住宅を建てることができます。また、親世帯は古くなった建物が新しくなることもそうですが、建て替えを機に新築でバリアフリーなどの設備を充実させることもできます。エコに繋がり、光熱費などを抑えられる岩手県盛岡市・滝沢市で、生活を送る上で毎月発生する光熱費なども、それぞれ別の住宅に住むよりも安くなると言えるでしょう。他にも、食費をはじめとするさまざまな出費も二世帯住宅で協力しながら生活することで抑えることも可能でしょう。もしもの時にも安心また、二世帯住宅では、もしもの時にも親や子供に協力をしてもらうことができます。例えば、「子世帯の子供(孫)が急に風邪をひいたけど、親は会社を休めそうにない」そういった場合も、親世代に子供(孫)の面倒を見てもらうこともできます。逆に、「親世帯が病気になってしまった」「ちょっとした介護が必要になってしまった」というような時でも子世帯が近くにいてくれると、親世帯としても安心ですね。 【二世帯住宅のデメリット】プライバシーが保たれにくい一方、二世帯住宅のデメリットとして考えられるのが、圧倒的に人間関係によるトラブルです。子世帯からしてみれば、夫か妻のどちらかは両親になるので、共に生活をしていく支障は少ないでしょう。ただ、どちらか片方は言ってしまえば、まったく血の繋がっていない赤の他人です。昔から姑問題があるように、二世帯住宅で生活を送っていくうえで、孫の教育方針や金銭感覚、生活リズムの違いなどの意見の相違によるトラブルが生じることも考えられます。他の相続人とトラブルになりやすい人間関係のトラブルに陥ることは、何も共に生活している時だけとは限りません。被相続人が亡くなった後の相続時のトラブルも考えられます。子世帯に兄弟姉妹がいれば、当然その兄弟たちも法定相続人になります。しかし、相続の際、被相続人も二世帯住宅で暮らしている子供に優先的に相続させることも考えられます。そうなった時に、やはり他の兄弟からは不満が出てきます。生前に二世帯住宅で一緒に暮らす子供とだけ相続の話を進めるのではなく、一度家族を交えて話し合いをしておくことも相続時のトラブル回避につながります。 いかがでしたでしょうか。以上のメリット・デメリットを踏まえ、親世帯も子世帯も快適に暮らせる二世帯住宅をご検討されてみてはいかがでしょうか。二世帯住宅のお悩みやご相談は、ぜひ岩手県内お近くのアイフルホームへお気軽にどうぞ。 

岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町で新築注文住宅、ＺＥＨ住宅、平屋住宅をご検討されているみなさま、こんにちは。岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町で新築注文住宅を検討中のみなさまの中には、実際に新築住宅を建てようと調べ始めた時、いろいろと検討しすぎて何が本当によい家づくりなのかわからなくなってしまった、という方も多くいらっしゃるようです。住宅会社を決めるには、いたってシンプルな5つの要素があります。今日はその一部をお伝えいたしますので、ぜひどの会社で建てるのか決める際の判断材料にしていただきたいと思います。   まずは・・・会社黒字経営をしているのか、地域密着の会社なのかが重要です。もし新築住宅を建てた会社が倒産してしまった場合、その後のメンテナンスやリフォームは一体どこにお願いすればいいのか途方に暮れてしまいます。また、地域密着型の会社であればその土地や風土について詳しく、さらに古くからある個人の不動産屋さんとも繋がりがあるため、最新の岩手県内の土地情報がいち早く手に入りやすくなるのです。 営業担当営業担当とは、家を売買するだけの関係だと思っていませんか？住宅会社との付き合いは岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町で新築マイホームに住み始めてからが本当のお付き合いとも言えます。契約してからも誠実に対応してくれる営業担当を選びましょう。そのためには、営業担当の人柄をよく知っておくことが大切です。住宅の売買の話以外にも、いろいろと雑談をしてみると営業担当の人柄が見えてきます。 その他に大切な要素の、③価格 ④間取り ⑤性能 については、お近くのアイフルホーム各店・または展示場にてお話させていただきます。いい住宅を適正な価格で購入する方法をお知りになりたい方は、ぜひ一度岩手県内にあるアイフルホーム各店まで足をお運びください。スタッフ一同心よりお待ち申し上げております。 

岩手県大船渡市・陸前高田市で新築注文住宅、ZEH住宅、平屋住宅をご検討中のみなさんこんにちは。 岩手県大船渡市・陸前高田市での新築注文住宅のプランを建てていく中で、様々な設備についてもお打合せをしていくことになりますが、今回は奥様のこだわりがいっぱい詰まったキッチンにしていただく為、シンクの材質についてお話します。 シンクは、使いやすさお手入れのしやすさに直結します。 皆様はシンクの材質についてどれくらいご存知でしょうか？ 現在、岩手県大船渡市・陸前高田市の新築注文住宅で主となっているのが、ステンレス、人造大理石、人工大理石製です。それぞれの特徴がこちらです。 1、ステンレス最も一般的な材質。耐久性や耐熱性に優れている。柔らかさがある為食器をシンク内に落としてしても割れにくい。 2、人造大理石大理石のような高級感がある。天板からシンクへのつなぎ目がないので、お手入れが簡単。 3、人工大理石お手入れが簡単。デザイン・カラーが豊富ちなみに人造大理石は「天然の大理石などを粉砕して、セメントや樹脂で固めている」のに対し、人工大理石は「大理石のような成分は全く入っておらず、原料材は熱に強い樹脂が使われています。」  いかがでしょうか、一言にキッチンといっても、材質のもつ特徴がそれぞれことなるんですね。  アイフルホームでは岩手県大船渡市・陸前高田市での新築注文住宅のキッチンについても実物をご覧頂ながらご案内いたします。 お気軽に、なんでもご質問くださいね。 

岩手県大船渡市・陸前高田市で新築注文住宅、ＺＥＨ住宅、平屋住宅をご検討中のみなさんこんにちは。今回は子育て世帯のみなさんに向けて「子育て世帯の新築注文住宅」をテーマにお伝えしていきたいと思います。岩手県大船渡市・陸前高田市でもお子様の誕生を機に新築住宅を購入する人は多いです。その際これまでの御夫婦だけの生活とは違い、お子様のことを考慮して新築の間取りを考える必要があります。今回は、赤ちゃんから幼稚園くらいの小さいお子様がいるファミリーの新築の間取りのポイントをお伝えします。・キッチンから目の届く場所に遊べるスペースをつくろうキッチンから見える位置にお子様が遊ぶスペースを用意すれば、お子様がダイニングテーブルの下で遊ぶのも防げて、より安心して料理に集中するこができます。その場合はキッチンにもリビングダイニングにも近い場所が良いです。岩手県大船渡市・陸前高田市の新築注文住宅のこのスペースは、お子様をお昼寝させておくにも良いし、新築の子供部屋にもなります。来客の際に散らかったおもちゃをさっと隠せるように間仕切りがついていると更に使いやすいです。このスペースの床はフローリングでも良いが、畳も便利です。畳ならばそのまま床で遊ぶことができるし、万が一転んで頭をぶつけても比較的安心です。・子供部屋のことも今から考えておこう子供部屋は小さいうちはまだ必要ないと思うかもしれません。しかし、岩手県大船渡市・陸前高田市で新築住宅を購入する場合はある程度先のことまで考えておく必要があるので、必ず用意しておくべきです。子供部屋の広さは1人であれば4帖以上で、ベッドと机を置くことができます。最近では、あまり広すぎる部屋を子供に与えると部屋にこもって出てこないかもしれないと心配して、わざと狭い子供部屋を計画するケースも多いです。その場合は、新築のLDKの一角にスタディコーナーを設けるか、親子共同で使えるスタディルームをつくれば、ゆったりとしたスペースで勉強することができます。このようにすることで新築住宅によって親子の会話も弾みますね。子供と一緒に住む新築住宅について考えるということは、子供や家族の将来のことについて考えることを意味します。より良い新築住宅を考えることは、より良い家族関係につながります。ぜひ一度アイフルホームへご相談にいらしてください！お待ちしております。 

岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町で新築注文住宅をご検討中のみなさんこんにちは。今回は、岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町で建てる新築注文住宅のサイズについてお話していきます。『大は小を兼ねる』ということわざがありますが、岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町で新築の注文住宅を建てる時も、その言葉通り小さい家より大きい家の方が良いのでしょうか？近年、岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町での新築住宅状況は、コンパクトハウスの需要もかなり増えています。それはなぜかというと、土地の坪単価の高い地域では、予算内でマイホーム計画を実現させようと思うと面積が狭くなってしまう傾向にあるからです。さらに現代は、核家族が増えて、LDKと洋室3部屋あれば充分というご家族が多いと言うこともあげられます。 家族の人数が少ないと、収納も最低限のスペースで済むので、 土地の高い地域でも結果としてお部屋のスペースを広く取ることもできるのです。 また、岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町で新築注文住宅を建てるときに安易に『大は小を兼ねる』と考えるととても危険です。理由は、固定資産税、補修費用、光熱費、家を建てる時の建設費用などが、より高くなるからです。建てて終わりではなく、実際に住まわれた後に定期的に必要となる費用が発生することも考える必要があります！せっかく新築注文住宅を建てるのだからと、大きい収納を作ったが、その中のものはほとんど使わなくなり、最終的にはどこになにを片付けたか忘れてしまったという話も聞いたこともあります。例えば洋服などは、半分以上使われずに眠っているそうです。その間にデザインは古くなり、でも思い切って捨てるのも億劫になり、結局は作った収納が必要ないものを保存するためのスペースになってしまうのです。せっかく新築注文住宅を建てるなら、シンプルな暮らしがお薦めです！シンプルに暮らそうとすると本当に必要なものを厳選して購入したり、使っていないものは売ったり必要な人にあげたりして、本当に価値のある物だけを使って生活していけます。そして、最低限の収納スペースで済むので、土地の高い地域でも結果としてお部屋のスペースを広く取ることもできるのです。 いかがでしたでしょうか、岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町のアイフルホームでは建てた後のこともしっかり見据えた住宅をご提案しております。実際にモデルハウスをご見学いただきながらご相談いただけるとご好評いただいております。週末にはイベントも開催予定ですので、ぜひ岩手での家づくりのヒントを探しに遊びにいらっしゃってくださいね！岩手県内での家づくりならアイフルホームへお任せください！！