岩手県内（盛岡市・花巻市・北上市・奥州市・一関市・その他エリア）で新築注文住宅をご検討中の皆さま、こんにちは。  岩手県内（盛岡市・花巻市・北上市・奥州市・一関市・その他エリア）で新築注文住宅をご検討中の皆さまは、いろいろな住宅ローンをお調べになっていると思うのですが、最近良く聞く言葉で「フラット35」というものがあります。 とくに長期間固定の金利で借りられるということで、支払いに不安な気持ちを抱えている方にオススメのローンです。 今日はフラット35についてご紹介いたします。 ◆フラット35とはフラット35は、銀行などの民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して実現した長期固定金利の住宅ローンです。 銀行などの民間金融機関では、主に短期の資金で資金調達をしているため、長期固定金利の住宅ローンを取り扱うことは難しいと言われています。そこで、住宅金融支援機構がフラット35を取り扱っている民間金融機関から住宅ローン（フラット３５）を買い取ることで債券を発行し、長期の資金調達を行い、民間金融機関が長期固定金利の住宅ローンを提供する手助けをしています。金利が変動しない全期間固定金利住宅ローンですから、資金の受け取り時に完済までの借入金利や返済額が確定します。  ◆フラット35のメリット ・返済計画の立てやすさフラット35は返済終了まで返済額が一定なので、返済計画を立てやすいということが最大の特徴です。35年間ずっと返済額が一定のため、返済中でも貯金や老後の資金などのプランも立てやすいと言えるでしょう。また、変動金利のように金利の上昇で返済額が多くなることもなく安心です。・審査に不安がある方でも借入できる場合がある国の金融機関なので審査の基準が民間の銀行とは異なり、「国民が家を持てるように支援すること」が目的の住宅ローンのため、審査基準がやや甘めの傾向があります。民間の銀行では借り入れが難しい、契約社員や自営業の方でも借入ができる可能性が高い住宅ローンと言えるでしょう。また、フラット35は団信が任意加入のため健康上の理由で民間の銀行では団信に通らない方でも、融資を受けることが可能となります。いかがでしょうか。フラット35では変動金利に比べて金利が高い状態が続いていましたが、最近の長期の固定金利の低下で金利の差がとても小さくなっています。住宅ローンを借りることに様々な不安がある方はぜひ一度フラット35を検討してみてはいかがでしょうか。岩手県内の新築注文住宅についてのご相談はぜひ、岩手県持ち家着工ランキング１４連覇達成の岩手県内のアイフルホームへお気軽にお問い合わせください。 岩手県内（盛岡市・花巻市・北上市・奥州市・一関市・その他エリア）お近くのアイフルホームへぜひお越しください。お待ちしております！！ 

岩手県・盛岡市・矢巾町で新築住宅、平屋、一戸建てをご検討中の皆様岩手県・盛岡市・矢巾町でハウスメーカー、工務店、住宅会社をお探しの皆様こんにちはアイフルホーム盛岡南店です。新築住宅を建築するときには、たくさんの理想があると思うのですが、そんな中でも、家事で新築住宅の中をたくさん動き回る奥様のご意見を取り入れていただくのをオススメします。『家事や子育てのしやすい新築住宅』はどの子育て家族にとっても理想ですよね。 岩手県・盛岡市・矢巾町で新築住宅、平屋、一戸建てをご検討されている奥様の理想といえば、最もご要望の多い場所の一つはキッチンでしょう。例えば対面型のキッチンは、家事をしながらでも、リビングにいるお子様がいつも視界に入りますので、小さなお子様がいらっしゃる岩手県・盛岡市・矢巾町で新築住宅、平屋、一戸建てをご検討中の皆様にとっては安心ですよね。もちろん、小さいお子様がいないご家庭でも、家族団らんの中一人で家事をするのはなかなか寂しいものですから、リビングやダイニングにいらっしゃる家族と会話できる対面型キッチンは岩手県・盛岡市・矢巾町で新築住宅、平屋、一戸建てをご検討中の皆様には大変人気です。しかし中には、調理中のにおいや、目線で気が散るなどの理由から、壁に向かった背面型キッチンを希望される方もいらっしゃいます。対面型か背面型か、使用頻度の高い奥様にとって理想のキッチンを計画しましょう。岩手県・盛岡市・矢巾町で新築住宅、平屋、一戸建てをご検討中の奥様にぜひ検討していただきたいのが家事動線です！水回りをまとめ、料理や洗濯、掃除などの移動距離を減らすと家事の負担が軽くなります。そのほか、毎日の行動によってどのような家事動線がベストかは変わってきます。洗濯物をどこに干すのか、そのために洗濯機のあるお風呂場をどこに設置するのかなど、生活や家事の仕方によって理想の家事動線は変わってきますので、ぜひ家事ラクになる間取りを考えてみてください。岩手県・盛岡市・矢巾町で新築住宅、平屋、一戸建てをご検討中のお客様には、お子様の遊びやお昼寝にも最適な畳コーナーや、お子様が泥だらけで帰ってきても玄関からお風呂場に直行できる回遊型の間取りも人気です。理想の間取りの新築住宅が建てば、随分家事も子育も楽になります。今度の週末はぜひアイフルホーム盛岡南店へお越し下さい！★家事ラク動線の間取りの展示場はこちらから★

岩手県・盛岡市・矢巾町で新築住宅、一戸建て、平屋、戸建、子育てをお考えの皆様岩手県・盛岡市・矢巾町でハウスメーカー、工務店、住宅会社をお探しの皆様大きな買い物となる新築住宅　マイホームを建てるとなると不安がたくさんあると思います。 そもそも、なにから始めたらよいのかも分からず考えがまとまらないと思います。しかし、そうそう気軽にはできない、一生に一度の買い物となりますから絶対に失敗はしたくないですよね。まずはよくある失敗を学び、同じ失敗を繰り返さないようにするのが一番の対策です。 新築住宅に関する失敗談はいろいろありますが、今回は『空間の無駄に関する失敗』を取り上げたいと思います。  新築住宅を建てた後によく後悔することが「空間の無駄」がよく挙げられます。そのなかでも最も多いのが、吹き抜けが勿体無い空間だと感じてしまうケースのようです。たしかに本来部屋や収納になる部分を吹き抜けにしますから、その部分が生活に活用できない空間になってしまいます。また、暖房効率が悪くなること、窓などの掃除が難しくなるということも忘れないように考えておきましょう。  しかし、吹き抜けには多くのメリットもあります。広々とした開放感を得られますし、採光の面でも、昼間は照明が要らないくらい明るいリビングをつくることもできます。また、吹抜けを通して1階と2階につながりができることで家族の気配を感じられ、安心感を得ることが出来ます。そして吹き抜けのある家はデザイン的にも素敵ですし、その家の象徴のような場所にもなりますよね。これらの点をふまえて、吹抜けを作るかどうかは、家づくりに対して重視していることや、そのご家族の生活スタイルなどを考慮し検討すると良いでしょう。 　 新築住宅の理想と、日当たりや家の面積などを考え、担当者によく相談した上で、吹き抜けを採用するかどうか決めれば、後になって「空間の無駄」だったと後悔することも少なくなることと思います。  アイフルホーム岩手ではお客様一人一人に合った間取りをお客様と一緒に考えます。お近くのアイフルホームへ是非ご相談にいらしてください！お待ちしております！★アイフルホーム岩手で見学できる人気の展示場はこちらから★ 

岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町で新築住宅・ZEH住宅をお考えの皆様こんにちは。岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町でお家をご検討中の皆様は、岩手県の厳しい冬の寒さ・夏の暑さから断熱性を重視されるという方が多いようです。 徒然草では「家の作りやうは、夏をむねとすべし。冬は、いかなる所にも住まる。暑き比（ころ）わろき住居（すまひ）は、堪え難き事なり」と書かれています。“日本の住宅は夏の作りを第一に考えて作るべきだ”という考えだったようですね。 岩手県のみならず、全国的に交通事故で亡くなる方は年々少なくなっていますが一方で、家庭内の不慮の事故による死亡事故、特に12月から2月にかけて浴室でおぼれて亡くなる方はむしろ増えているのです。いわゆるヒートショックと呼ばれるもので、浴室とその他の部屋との寒暖差によるものを考えられています。 現在、日本の住宅の寝室の多くが平均室温１０度前後となっていますがイギリスの保健省によりますと室温５度 低体温を起こすハイリスク室温９〜１２度 血圧上昇・心臓血管疾病リスク室温１６度未満 呼吸器系疾患に影響あり室温１８度 許容温度室温２１度 推奨温度と報告されています。 いかに現代、特に寒い岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町の新築住宅・ＺＥＨ住宅において、夏ではなく冬を意識した新築住宅作り、そして新築住宅の断熱がいかに必要か家づくりをご検討中の皆様へお分かり頂けたでしょうか。 また、“高断熱住宅へ引っ越すことにより、病気の症状が改善した“という割合について気管支喘息 ３３％アレルギー性皮膚炎 ７０％高血圧症 ５８％脳血管疾患 ８６％とのデータもあります。住む場所を変えただけでこんなにも違いが出るなんて驚きですね。 岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町のこれからの新築住宅作りは高断熱の住宅が当たり前の時代になってきます。すでに岩手県内で新築住宅をご検討の方は断熱に敏感な方が多いかと思いますが、今後さらに高断熱の住宅に興味を持たれた方は是非一度アイフルホームにお問い合わせ下さい！断熱以外に多いご相談項目として、冬も安心なガレージ、ペットと楽しく暮らせるお家、キャンプや趣味などを日常的に楽しめるお家などがございます。どんな小さな疑問でもアイフルホームへぜひ御相談くださいね！ご予約はこちらから♪  

岩手県・盛岡市・矢巾町で新築住宅・注文住宅・平屋住宅をご検討の皆様は、「せっかくマイホームを建てるなら、お洒落で素敵な家にしたい」とお考えの方も多いと思います。 けれども、インテリアのことはよくわからない・・・ということはないでしょうか？ 今回はそのような方にオススメの、岩手県・盛岡市・矢巾町の新築住宅・注文住宅・平屋住宅がお洒落で素敵に見える『間接照明』についてご紹介します。   『間接照明』とは床や壁、天井を間接的に照らすことによって、その反射光で周囲を明るくする照明のことです。 反射光を利用することで光源が直接見えないため、柔らかな光になり眩しさや不快感を感じにくい、お洒落な部屋づくりに役立ちます。 岩手県・盛岡市・矢巾町で、新築住宅・注文住宅・平屋住宅を建てる際、間接照明は設置する場所によって様々な効果があります。  例えば部屋の低い位置に設置すると威圧感のないリラックス空間を作ることが出来ます。また、天井などの高い位置に設置すると、部屋全体が広く見え、開放感を感じることが出来ます。  その他にも、観葉植物や絵画などを部分的に照らせば部屋に立体感や奥行感を出すことが出来ますし、部屋の隅など、無駄なスペースになりがちな場所に間接照明設置すれば、ムードをよくするだけでなく空間の有効利用ができます。  初めて、岩手県・盛岡市・矢巾町での新築住宅・注文住宅・平屋住宅では取り入れるのが難しく思える間接照明ですが、作り付けの照明以外に置型のランプでもお洒落なお部屋づくりができるため、みなさんも気軽な気持ちで挑戦してみてください。  岩手県・盛岡市・矢巾町で、間接照明を有効利用したお洒落な新築住宅・注文住宅・平屋住宅を建てたい方は、ぜひ岩手県内の「アイフルホーム」にご相談ください。皆様のご来場を心よりお待ちしております。

 岩手県一関市・平泉町での新築住宅（平屋・2階建・二世帯・全館空調・ビルトインガレージ等）をお考えの皆様は、憧れのマイホームについて色々と検討されていると思います。 その中でもポイントを絞って検討すれば、岩手県一関市・平泉町での新築住宅（平屋・2階建・二世帯・全館空調・ビルトインガレージ等）についての理解がもっと深まるものです。 しかし、「ポイントと言っても、初めてだからよくわからない」ということもあるかと思います。   本日は「新築を建てる前のポイント」についてご紹介いたします。 新築の予算など、資金面いくらなら頭金を準備できるのか、現状でいくらローンを借りられるのか。そして、借入の際にトラブルが起こることを防ぐため、これまでのローンやクレジットカードの残債などを見直しましょう。 土地選び岩手県一関市・平泉町で新築住宅（平屋・2階建・二世帯・全館空調・ビルトインガレージ等）を建てる場合の土地選びについては、「資産価値の高い土地」を選ぶのか「理想の生活ができる土地」を選ぶのかによって、選択肢は大きく二つに別れます。自分たちの希望や将来についてよく考え、長期的な視点も持って考えるのがいいでしょう。 住宅についてこれから作ろうとしている岩手県一関市・平泉町で新築住宅（平屋・2階建・二世帯・全館空調・ビルトインガレージ等）をどのようにするか、具体的にイメージ出来ていますか？「かっこいい家にしたい」「たくさん雑貨を飾りたい」など、抽象的なイメージはあっても、間取りなどを具体的にイメージできている方は少ないようです。ぜひ、沢山の物件に足を運んで、実際に見て触れて体感してください。サイズを計測したり、「いいな」と思う部分は写真を撮ってみてもいいでしょう。 いかがでしょうか？ 具体的にイメージできているか、ぜひご家族で話し合ってみてください。この他にも住宅にかかる税金の確認など、岩手県一関市・平泉町で新築住宅（平屋・2階建・二世帯・全館空調・ビルトインガレージ等）を建てる前のポイントは様々あります。  ぜひ一度アイフルホーム岩手のスタッフにお尋ねください。

岩手県一関市・平泉町近郊で新築新築をお考えの皆様は、ご家族で色々と話し合いを持たれていることと思うのですが、その中で奥様と旦那さんの話が食い違ってしまうという経験をした方も多いのではないでしょうか？ギスギスした雰囲気で話が進んでいくのではせっかくの家づくりが楽しくありませんよね。      今日は夫婦の食い違いをどのように解決するのか、その方法をご紹介していきます。 ・譲れない条件を紙に書き出し話し合いをし、お互いの意見のすり合わせを行う ・見学会参加後は、家族会議の時間を設ける ・パートナーの話をなかなか聞いてくれない場合では、営業担当などの第三者に協力してもらう ・予算表をつくり、ローンの中でどのような土地が買えるのか、建物にいくら使えるのかを可視化する ・どうしても譲れない条件がある場合、具体的になぜその条件が譲れないのかをプレゼンテーションする このように、とことん話し合いをしたり、第三者の協力を借りるなど新築新築購入にお互いの意見のすり合わせは大切なことです。購入した後に「ここはああしたかった、こうしたかった」と後悔しないように、ぜひたくさんの物件を見て頂き、話し合う機会を作ってください。「アイフルホーム一関店」ではご夫婦が納得できるカタチの家づくりを勧められるお手伝いを致します。ご来場予約はこちらからどうぞ！

岩手県奥州市・金ヶ崎町で新築住宅をご検討されているみなさま、こんにちは。 岩手県で新築住宅を建てようとしている方の中には親世帯も県内に住んでいるという方もいらっしゃるかと思います。近年、そんな親世帯と同居はせず、しかし生活圏は同じという「近居」という形態が非常に多くなってきています。近からず、遠からずの距離感に色々とメリットがあるようです。 今回は「近居」のメリットについてみていきます。   ◎子供のお世話を頼める 近年、保育園の待機児童が多くなっていることは皆様ご存知かと思いますが、近くに親世帯が住んでいることで、働きたいお母さんは時間に融通がきくようになります。また、体調を崩してしまった時は、近くに面倒を見てくれる人がいると心強いですよね。 ◎親の介護などに対応しやすい 親世帯に介護が必要になった時、プロに任せている場合でも空いた時間に顔を出すことができますし、突然何かあった時にも対応しやすいメリットがあります。子世帯が近くに住んでいることで親世帯には安心感があります。 ◎プライバシーの確保 「近居」の場合、完全同居とは異なりそれぞれの家庭のプライバシーを確保できます。気をつかいすぎて家庭の空気が悪くなることを避けられるので 近居のメリットを最大限に活用でき、お互いの生活にゆとりができます。 いかがでしたでしょうか。 是非この機会に、ご実家の近くに新築住宅を買うことをご検討下さい。 岩手県内での新築住宅のご相談は、ぜひお近くのアイフルホームへどうぞ。

岩手県奥州市・金ヶ崎町で新築注文住宅（平屋・２階建て・二世帯・全館空調・ビルトインガレージ・ZEH住宅等）をご検討中のみなさま、こんにちは！ 注文住宅を購入するために住宅ローンを組んだ場合、一般的に銀行指定の団体信用生命保険、フラット３５では任意で保険に加入することが多いです。団体信用生命保険に加入した場合、万が一、住宅ローン契約者がお亡くなりになられた際には、保険金をローン残債分として充当、返済できる仕組みですので、家族に住宅ローンが残ることはありません。現在加入されている生命保険がある場合、保障内容の重複が出るかもしれません。 岩手県奥州市・金ヶ崎町で新築注文住宅（平屋・２階建て・二世帯・全館空調・ビルトインガレージ・ZEH住宅等）をご検討中の方で、保険の見直しも含め、ライフプランの見直しも提案をしております。保険の見直しには、医療保険などが含まれます。生命保険は、住宅ローンを組む事でローンは無くなりますので、死亡保障よりむしろ医療保険の充実を図ることが良いでしょう。保険を見直すことで、現在の家計全体の支出を押さえる事が出来ます。そして、各銀行ローンの中には金利に上乗せする事で、３大疾病、８代疾病、病気・怪我による１６の状態に対応している保険などもございます。岩手県奥州市・金ヶ崎町で新築注文住宅（平屋・２階建て・二世帯・全館空調・ビルトインガレージ・ZEH住宅等）で新築を検討しているご家族さまで、何から始めたらよいか・・・何を考えればよいか？注文住宅をご計画の際は、住宅ローン、保険の見直しの出来る岩手県内アイフルホームのお店にぜひ一度相談されてはいかがでしょうか？ 

岩手県奥州市・金ヶ崎町で新築住宅、ＺＥＨ住宅、をご検討されているみなさま、こんにちは。新築住宅をご検討されているみなさまは、毎日多忙に生活されている方も多いことと思います。近年頑張っているみなさまの中には寝たはずなのに疲れが取れない、という悩みをお持ちの方もいらっしゃるでしょう。実は睡眠にも質があり、疲れを取り除くためには質の良い睡眠を取ることがとても大切なのです。今回は、質の良い睡眠を取る為にオススメの新築住宅の建て方をご紹介いたします。まず第一に、安眠の為には、寝る直前に刺激が強い原色などを見ない方が良いと言われています。ですから、新築住宅の壁やシーツ、カーテンには淡い色を用いれば入眠しやすくなります。さらに鎮静作用のある寒色系は気持ちが落ち着きますから、新築住宅の壁やカーテン、シーツには水色など薄いブルー系の色がオススメです。その他にも、新築住宅の壁やカーテンを自然の色に近いグリーンやブラウン系の色にするとリラックス効果が得られます。そして、スッキリと目覚める為には、窓から入ってくる太陽光が重要になります。朝、新築住宅の窓から入ってくる太陽光で自然と体の睡眠サイクルも整えられ、質の良い睡眠が取れるようになります。ですから、新築住宅の寝室には窓を付け太陽光で目覚められるようにすると良いでしょう。最後に、寝室の温度も重要です。寝室では涼しくしすぎても、暖かくしすぎても、眠りにくくなり、体調不良の原因となります。冷暖房で必要以上に室温を調節するのではなく、高気密高断熱の住宅にすれば寝室も自然に適温になり、質の良い睡眠を取りやすい新築住宅が作れます。岩手県奥州市・金ヶ崎町で新築住宅を建てる際に寝室の過ごしやすさにもこだわってみてはいかがでしょうか。快適な生活を送れる家づくりのご相談は、お気軽に岩手県内お近くのアイフルホームへどうぞ。