岩手県で新築住宅をお考えの皆さん。お料理が好きな方や家事を担う主婦の方は、キッチンにこだわりたいという方が多いようです。特に「シンク」は使いやすさやお手入れのしやすさに直結するものです。そんなシンクの材質についてみなさんはどのくらいご存知でしょうか？現在販売されているシンクの材質は、大きく3種類にわけられます。今日はそれぞれの特徴について見ていきましょう。  ①ステンレスもっとも一般的といえるステンレスは、耐久性や耐熱性、耐摩耗性に優れており大変使いやすい素材です。また、柔らかさがあるためシンク内に食器を落としてしまっても割れにくいということもメリットの一つでしょう。一方、傷と汚れに対しては人工大理石のほうが優れていると言われていました。しかし近年はこのようなデメリットを殆ど感じさせないような新製品も出てきています。 ②人造大理石天板からシンクにかけてつなぎ目のない、手入れしやすいキッチンが作れます。また、大理石のような見た目で、高級感がありますが、天然のものよりも価格が安く、加工も簡単なために人気の出てきた材質です。人工大理石との違いは、「人造大理石は天然の大理石などを粉砕し、セメントや樹脂で固めた半人工素材」ということに対し、人工大理石には大理石の粉や成分は全く入っていません。 ③人工大理石製手入れがしやすく、デザイン性やカラーも豊富な材質で、インテリアにこだわるご家族に人気急上昇中です。人工大理石は大理石のような成分は全く入っておらず、原材料は耐熱性に優れた樹脂が使われています。ステンレスに比べると硬いため、傷がつきにくいのですが、食器を落としてしまうと多少割れやすくなります。 いかがでしょうか？意外と知らない材質もあったかもしれません。ぜひ岩手県内で新築住宅を建てる際には参考にしてください。 

岩手県内で新築住宅を検討している皆さんで、吹き抜けのある家を一度は検討される方も多いと思います。 吹き抜けは近年建てられる家で多く取り入れられている手法です。そこで、吹き抜けのある家で得られる良い点と、残念ながら気になるデメリットはどんなものがあるか考えてみましょう。  まずはメリットからご紹介します。 【メリット１】解放感　・建て坪を広く取れない場合、高さで「広々感」を演出できる。 【メリット２】家族の気配を感じることができる。　・極力天井や壁で仕切らないのが吹き抜けのある家。　・家族がどこにいて、どういう状況なのかを常に感じることができる。 【メリット３】日中の明るさの確保　・近隣の家が迫っているなど、明るさの確保が難しい場合にはとても有効。　　・2階部分の窓ガラスから取り入れる明るさが大きなメリット。    次にデメリットをいくつか挙げてみます。 【デメリット１】光熱費が上がる可能性　・家全体で冷暖房を考える必要が出てくる。　　・断熱性能と併せて、冷暖房も検討することが大切。　・シーリングファンライトを設置するなどして、空気を循環させる必要性があるかもしれません。【デメリット2】音が不必要に響く可能性　・2世代で生活する場合、生活リズムの違いで音が気になることもある。　　また、勤務時間が変化する勤め先の場合、睡眠がうまく取れないケースも考えられる。　・不安な場合は、防音対策をすることも視野に入れておきましょう。 【デメリット3】メンテナンスが難しいことも　・2階部分の窓の清掃が容易くなるような工夫が必要。　・狭い通路を設けるなどして、手入れのしやすい作りにしたいものです。  いかがでしたでしょうか。このように、吹き抜けにすることはメリット・デメリットがあります。ご自身のライフスタイルと照らし合わせながら、その導入をしっかり検討して、後悔のない家づくりにしてくださいね。 岩手県内のアイフルホームでは、いつでもご相談いただけますのでお近くの店舗にお越しください(*^^)b

岩手県内で新築住宅の購入を検討しているみなさん、こんにちは！国交省の資料によると初めてマイホームを買う人の年齢は、３０～４０代に集中しているのはご存知でしょうか。 これには様々な理由があると思われるのですが、４０歳代後半をすぎると、長期の住宅ローンが借り入れしづらくなるということが最も大きな理由でしょう。多くの金融機関で、完済時年齢を８０歳前後と定めていますから、４０歳代の後半になると３５年ローンなどの長期ローンが借り入れしづらくなるのです。また、３０～４０代ではお子さんがある程度大きくなってきてその後の生活や家計の計画が立てやすくなるということも一員でしょう。貯金もある程度貯まってきて、頭金などにも使いやすくなります。しかし、お子さんが小学校に上がってしまうと学区が決まってしまい土地探しが難しくなる、という声もよく聞きますから、小学校に上る前が一つのタイミングと言えそうです。他にも、この年齢で新築住宅を購入する方が多いため周りの方に触発されて購入に踏み切ったという方も多くいらっしゃるようです。とは言え、ライフプランを考えてみると、３０～４０代で住宅を購入するのは少し遅いように感じられます。６５歳の定年退職後にまだ住宅ローンが残っていた場合、年金や貯金で残りを返していくということに不安を覚える方も多いのではないでしょうか。ぜひ、完済を見据えて住宅ローンを早めに組むことを考えてみましょう。 アイフルホームでは、ローン相談も受け付けておりますのでお気軽にご相談ください。 

岩手県で新築住宅を考えているみなさんこんにちは。 みなさんは住宅展示場には訪れたことがありますか？ 住宅展示場では、様々なモデルハウスが見られますし、どれもステキなお家で、インテリアにもこだわっていますよね。 とてもステキなお家ですから、「自分たちもこんなお家に住みたい」ととても夢が膨らみます。 しかし結局は豪華な家具やインテリアで装飾しすぎて、実際に家を考え始めるとあまり参考にはならないという声もよく聞きます。  そのような方におすすめなのが、実際にお客様が建てられたお家の完成見学会にご参加することです。 住宅展示場とは違い街中に建っていますから、大きさも現実的ですし、生活のしやすい間取りや、日当たりなども見られます。 自分たちよりも先に住宅を建てた先輩がどのような事にこだわって家を建てたのかということも参考にでき、住宅展示場の豪華さの中にはない「実際の生活」について考えながら見学ができますね。 岩手県で新築住宅をお考えの皆さんは、ぜひ完成見学会に参加してみてください。「アイフルホーム」スタッフ一同心よりお待ち申し上げております。

岩手県で新築住宅をご検討の皆様、前回はローン審査時に大切なポイントをみてきました。 審査で見ているのは、基本的に借主に長期返済で 高額なローンを貸しても問題ない人物かというところです。 意外な落とし穴があるかもしれませんので、審査の時に大切なポイントを抑えておきましょう。      4.担保評価 銀行は支払いが滞ってしまった時、物件を担保にしてお金を回収します。 その為、借主が買おうとしている物件にローン額分の価値があるかを調査します。  5.ご職業 安定した収入が続く見込みである職業なのかどうかを見られます。 借主の職業（会社員・公務員・自営業など）により必要書類が異なります。  6.現在のローン状況 車のローン、カードのキャッシングなどを調査します。 過去に延滞があった場合、この調査で分かってしまいます。 事前に個人情報を開示して問題がないか確認しておきましょう。  以上が審査時に大切なポイントです。 金融機関により若干違いはありますが、ポイントを抑えておけば 住宅ローンを借りられる可能性は高くなります。 皆様も是非、現在の自分の状況を確認してみて下さい。                  

海老名市で新築住宅をご検討中の皆さん、新築住宅を購入する方は殆どの場合住宅ローンを組むことになります。しかし、この住宅ローンは誰もが借りられるわけではありません。残念ながら否決となってしまう方もいらっしゃいます。そうならないためには、住宅ローンの審査をするときに大切なポイントを抑えておく必要があります。金融機関に寄って差はありますが、殆どの場合に当てはまるとても大切なポイントをご紹介いたします。1.完済時年齢主要な銀行では、申込時の年齢は20歳以上であり、64～71歳までの方が申込可能です。また、完済時年齢は75～82歳までとなっていますが、一般的に80歳を目処としている銀行が多いようです。なぜ80歳までとなっているかというと、団体生命保険の保障が80歳までだからです。団体生命保険とは、借り主に万が一のことが合った場合住宅ローンを精算する生命保険のような制度ですが、80歳以上の年齢で借り主に万が一のことが合った場合ローンの返済がされないのは銀行も困ってしまいますから、この年齢が上限となっています。2.勤続年数住宅ローン審査では、高収入よりも安定した収入を重視して審査しています。そのため勤続年数は長ければ長位ほど審査に通る可能性は高くなり、3年以上の勤続年数があるほうがよいとされていますが、1年以上勤続していれば審査が可能な銀行も有ります。3.融資率土地＋建物価格の何割のローンを借りるのか、という割合です。多くの銀行では、条件にもよりますが80～100％の間での借り入れが可能ですが、借入が増えれば増えるほど月々のローン支払いは高くなりますから、ローン計画は慎重に行いましょう。次回は大切なポイントの続きをお話いたします。

岩手県で賃貸住宅に住んでいる皆様は、お部屋のクロスの色が何色か意識したことはありますか？よほど奇抜な色でない限り、意識することはあまりないかと思います。多くの賃貸住宅では、無難なカラーとしてホワイト系の色を使ってある物件が多いようです。せっかく岩手県で新築住宅を建てるなら、おしゃれなクロス使いにもこだわってみませんか？今回はお部屋ごとにクロスのカラーで印象がどう変わるのかということを見ていきましょう。 ・リビングダイニングなど家族が集まる部屋家族団らんで過ごすリビングダイニングですから、活気のある暖色系がおすすめです。暖色系の色は、食事を鮮やかに美味しく見せてくれますし、食欲増進の効果もあるようです。アクセントクロスとして、リビングの一面に暖色系のカラーを採り入れてみては？・寝室や書斎など落ち着いた雰囲気の部屋落ち着いて休むための寝室や、ゆったりと読書にふける書斎は、寒色系のカラーがぴったりです。寒色系の色は、精神を落ち着かせ集中力を高める効果・リラックスして睡眠を促進する効果が期待できます。・子供部屋赤や青、ビビッドな黄色などの元気なカラーでコーディネートしたくなる子供部屋ですが、あまり派手すぎるカラーもお子様のストレスになってしまいます。子供部屋には黄色や緑などのナチュラルで明るいカラーがおすすめです。木や花など、自然の印象のカラーですから、安心感・癒しの効果があり子供部屋に最適な色なのです。 いかがでしょうか？今回ご紹介したのはカラーコーディネートの一例ですが、家づくりをご検討中お客様はぜひお近くのアイフルホームへご相談にいらしてください。お待ち申し上げております。ご予約はこちらから↓

　岩手県でご建築を検討中のみなさま、こんにちは!ご検討中のお客様は、せっかくなら家の外にもこだわりたいですよね。エクステリアは少し前までは外構工事といわれていました。お隣や道路との境界にブロックやフェンスを設け、囲うだけの工事として「外」を「構える」と書いて「外構」と呼んでいたのです。デザインというよりは防犯や目隠しといった機能性とコストを重視したものがほとんどでした。ブロックを積んだ塀だけの部分的な工事などが多かった頃は、図面まで作成しなくても済みましたが、最近は建物の外観や街の景観まで含めたトータルコーディネートまで提案を求められることが増えてきています。　内装工事をインテリア工事と呼ぶように、外構工事はエクステリア工事と呼ばれるようになりました。新築住宅を考えているお客様は、デザインや商品に対する、「自分だけのこだわり」が強くなってきています。なかには流行のDIYでお客様ご自身が作るといった方も増えてきました。 　エクステリアには様々なデザインがあり、我が家にはどんなデザインが似合うのだろう？とみなさま迷われることと思います。さらに、使われる素材や商品も膨大な数があり総合カタログなどを前に途方に暮れる方も多いのではないでしょうか。 　雑誌やインターネットで沢山の情報を集める方もいらっしゃると思います。注文住宅を考えている皆様の中には、自分の家なのだから自分の好きにしたいという方もいらっしゃるでしょう。しかしちょっと待ってください。そのプランは建物との調和や耐震強度、完成後のメンテナンスまでちゃんと考えられていますか？エクステリアには決まったパターンは無く、一軒一軒お客様の敷地や家族構成、建物の間取り、道路との高低差や日当たり水はけ等も考慮して計画をします。 　外構は「隠す時代」から「魅せる時代」へと変化したのです。　岩手県で注文住宅をご検討中の皆様、せっかくなら「お家の中」と同時に「お家の外」もこだわってみてはいかがでしょうか？ 家づくりをご検討中のお客様はぜひお近くのアイフルホームへお越しくださいませ！「お家の中」にも「お家の外」にも経験豊富なスタッフがお待ちしております。ご予約はこちらから↓

岩手県で新築住宅を購入したいとお探しの皆さん。土地探しに、とても迷ってこのページにたどり着いたという方もいらっしゃることでしょう。アイフルホームの展示場にお越しになる方もそのような方が多くいらっしゃいます。   そんな時には、「全く知らない、考えても見なかったエリア」を検討してみてはいかがでしょう。皆様初めはあまり乗り気ではないのですが、色々と検討していくと「理想の家を持つためにはこの土地がいいのでは？」と思って頂くこともあります。例えば、現在は駅に近い便利なエリアに住んでおり、その近くに新築注文住宅を建てたいと土地を探していたけれども、便利なエリアは人気も高く、土地の面積は広くないのに値段は高いため、理想の家づくりをするのが難しい、と大変悩んでいるお客様に、郊外の新興住宅地をご案内し、大変気に入っていただいたことがあります。 今住んでいるエリアとは違い閑静な住宅街で、駅までは15分ほど歩く必要がありましたが、通勤時間もドア・ツー・ドアで殆ど変わらず、また駅周りには生活するのに十分な施設があります。何より、検討していたエリアの倍以上の大きさの土地を予算内で購入でき、お庭や駐車場も作れそうです。ご夫婦で色々と話し合った結果、通勤にも生活にも問題がないと納得して頂き、その土地に新築注文住宅を建てることとなりました。 このように、視野を広げてみることで理想のお家づくりができることも結構あります。ただ、闇雲に探すのは難しい・・・岩手県内のアイフルホーム展示場に是非お越しください。お客様の要望にあった色々なエリアの土地を住宅アドバイザーがご紹介いたします。

岩手県内で新築注文住宅を購入する場合、こだわりたい部分はご家族によってさまざまですね…多くの奥様はやはり「キッチン」をこだわりたいと考えるようです。 一般的に家事を担う奥様が一番活用する場面が多いキッチン。使い勝手がいいほうが家事の効率も良くなりますから、特にこだわりたい場所ですね。 それでは一体どのようなキッチンが使い勝手が良いといえるのでしょうか。     【アイフルホーム岩手】で一番人気のあるキッチンは、リビング側を向いて料理をすることが出来る対面キッチンです。 料理をしながら家族とのコミュニケーションもとれますので、キッチンにいても寂しい思いをしなくてもすみますし、小さなお子様が遊んでいるのを見守ることも出来ます。  大変人気の対面キッチンですが、実は欠点もあるのです。 対面キッチンを実現するためには、ある程度広いキッチンの面積が必要となります。ご主人様もお料理や家事をされるお家もふえていますので、あまり広くないキッチンを無理に対面キッチンにしてしまうと、動きにくくなり大変使い勝手の悪いキッチンになってしまいます。 ですから、キッチンの面積は最低でも3.75帖はほしいところです。  岩手県内の土地は段々と価格が上がってきていますから、そんなに広い土地は買えないというお客様もいらっしゃるでしょう。 【アイフルホーム岩手】では、対面キッチン以外にも使い勝手の良い様々なキッチンの間取りをご用意しています。また、奥様が好きなカラーをふんだんに採り入れられるよう、インテリア性に富んだキッチンや色をご用意しています。  ぜひ一度【アイフルホーム岩手】にご来店ください。  皆様のお越しを心よりお待ち申し上げております。来店予約はこちらから↓↓↓