スタッフブログ・家づくりコラム

岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町で新築住宅・新築注文住宅、ZEH住宅をご検討中のみなさんこんにちは。 今回は岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町での新築注文住宅での家づくりにおける日当たりと風向きについてお話していきたいと思います。 岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町で新築住宅・新築注文住宅・ZEH住宅をお考えの場合、建物だけのことを考えがちですが、家を建てる土地のこともよく知っておきましょう。 日当たりの良い住まいがほしい、とは誰しも思うことですが南向きであれば何でもいいというわけにはいきません。  ○南面が道路に面している土地に大きな窓の家を建てたら、通りから家の中が丸見えになってしまうということも…。逆に北に道路があると南側に外の目を気にしないサンルームができていたという場合も… ○土地の方位や近隣の状況により、１Fに日が当たりにくければ２Fにリビングを持ってきたり、天窓を利用して近隣の視線を避けながら外光を取り入れる等の工夫も生まれます。 ○同様に風向きもよく知っておくことが大切です。家の中を自然の風が通るようになっていると、気持ち良いだけでなく湿気対策も自然にできてきて長持ちする家が作れます。ときにはその地域特有の風が吹く土地や、ある時間帯には一定の方向から風が吹きやすいというところもありますので、そんな場合は事前にチェックがかかせません。  岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町で新築住宅・新築注文住宅・ZEH住宅のプランを考える前にまずは、日当たりなどを十分に見ておきましょう！  岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町で新築住宅・新築注文住宅・ZEH住宅を考えられる場合は、はじめに間取りありき、ではない住まいづくりを心がけるようにしてください。 ぜひ、岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町での新築注文住宅のイメージを膨らませるためにもモデルハウスをご見学ください！ 岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町で自由設計で新築注文住宅、そして省エネのZEH住宅を建てるなら、アイフルホーム岩手へ！ 

岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町・雫石町で新築注文住宅・ＺＥＨ住宅をご検討中のみなさん岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町・雫石町でハウスメーカー・工務店・土地をお探しの皆様こんにちは。  こだわりの住宅が完成したら、インテリア雑貨や小物なども自分好みのもので揃えたりしていきたいですよね。ちょっとしたインテリア雑貨でガラッとお部屋の雰囲気も変わってきます。 例えば玄関周りは、毎日目にする場所だからこそ、こだわりの雑貨で自分も来客も宅急便のお兄さんも、みんな気持ちがホッとするような雰囲気に仕上げたいですね。そのほか水回りなどは水にまつわる印象があるため、フェイクグリーンや除湿器など、清潔感のある小物で爽やかな気持ちを演出できます！ ついつい増えがちな小物ですけれど、こだわって選び置くことで飽きることなく自分らしいスペースになると思います。 また、季節ごとに雑貨を替えてみるのも楽しいと思います。 岩手県にも大小多くの雑貨屋さんがありますので、ぜひ、岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町・雫石町で新築住宅をご検討中、建設中のみなさん、夢を膨らませに雑貨屋さんめぐりをしてみてはいかがでしょうか？家具屋さんや服屋さんなど、こんなところに面白い小物があったんだ！という新しい発見もありますよ！ ふとした瞬間、その雑貨たちを見ると心もなごみますね！

岩手県・盛岡市・矢巾町・紫波町・滝沢市で、新築住宅・注文住宅・二世帯住宅・平屋住宅をご検討中の皆様こんにちは！ 今回は前々回より続く【購入VS賃貸】の最終回編です！岩手県・盛岡市・矢巾町・滝沢市で、新築住宅・注文住宅・二世帯住宅・平屋住宅を購入したとして、その後思いがけず購入した新築注文住宅を手放さなければならなくなったとしたら…？？ 例えば、転勤があるお仕事をされている方は、新築住宅を購入後に、もし転勤になったらどうしよう…というお悩みがあるかと思います。転勤の可能性があったとしても、家族といっしょに暮らしたい！というお考えがある方でしたら、ずばり！購入することをおすすめします。 転勤になって家族で引っ越した場合でも、最近では不動産会社を通して、購入した新築住宅を賃貸住宅にする方も多いのです。空き家にするよりも新築住宅が傷まず、さらに家賃収入も得られ、それを新築住宅の住宅ローンの返済に回すことができます。例えば、査定してもらった相場が12万円だったとします。ローンの支払が8万円だとしたら4万円も儲かる計算になります。 いかがでしょうか？『購入と賃貸、どちらが得か？』はよく議論される永遠のテーマです。やはりそれぞれにメリット・デメリットがありますので、このまま賃貸でいたほうがいいのか？新築住宅を購入したほうがいいのか？それぞれの特色例を参考にご家族で話し合いながら決められてはいかがでしょうか？岩手県・盛岡市・矢巾町・紫波町・滝沢市で、新築住宅・注文住宅・二世帯住宅・平屋住宅にご興味を持たれた方は、ぜひお近くのアイフルホームへご相談くださいませ。 お待ち申し上げております。  

 岩手県一関市・平泉町で新築注文住宅をご検討中のみなさまこんにちは！今日は前回に引き続き、賃貸で家賃を払い続けるのと、岩手県一関市・平泉町で新築注文住宅を購入し住宅ローンを支払うのとではどちらがより得なのかについてお話したいと思います。　岩手県一関市・平泉町で新築注文住宅を建築する場合、金融機関から住宅ローンを借り入れて返済を続けていくことになります。岩手県一関市・平泉町の新築注文住宅の住宅ローンの返済は、単に借金を返しているというだけではありません。岩手県一関市・平泉町の新築注文住宅の購入とは、不動産という資産を手にするためのプロセスなのです。岩手県一関市・平泉町の賃貸と新築注文住宅の決定的な違いは、それが自分の資産となるかどうかなのです。岩手県一関市・平泉町の賃貸は住み続ける限り家賃が発生しますが、新築注文住宅であれば住宅ローンの支払いにはいずれ終わりが来ます。その後は建物も土地も自分の財産となるのです。　誰に、なんのために支払うものなのか？岩手県一関市・平泉町で新築注文住宅を購入するときは、住宅ローンの本質も考えた上で、新築注文住宅の購入を検討されることが大切ではないでしょうか？いかがでしょうか？岩手県一関市・平泉町で新築注文住宅の購入と賃貸、どちらが得か？はよく議論される永遠のテーマです。それぞれにメリット・デメリットがありますので、このまま賃貸でいたほうが良いのか、岩手県一関市・平泉町で新築注文住宅を購入したほうがいいのか？家族で話し合いをしてみてはいかがでしょうか？　アイフルホームは岩手県一関市・平泉町で新築注文住宅を購入するというお客様の大きな決断を手助けできるよう、資金計画や住宅ローンなど、大切なお金のことをお客様と一緒に解決していければと考えております。ぜひお近くのアイフルホームにご相談にいらしてくださいませ。お待ち申し上げております。

岩手県一関市・平泉町で新築注文住宅をご検討中の皆さま、こんにちは。今回は「買うと借りるはどっちがお得？」に ついてお話致します。 住宅ローン　ＶＳ　家賃 『住宅ローンは完済で終了！』岩手県一関市・平泉町で新築住宅・新築注文住宅・ＺＥＨ住宅を購入する場合、金融機関から住宅ローンを借り入れて返済を続けていくことになります。住宅ローンは完済すればなくなります。賃貸では家賃をずっと払い続ける必要があります。会社を定年しても、年老いても家賃の支払い義務は変わりません。岩手県一関市・平泉町で新築住宅・新築注文住宅・ＺＥＨ住宅を購入も、賃貸も費用がかかるのは一緒ですが、期限がある点は大きく違います。万が一の時のリスク  皆様、ご存知でしょうか？『住宅ローンには団体信用生命保険がある！』岩手県一関市・平泉町で新築住宅・新築注文住宅・ＺＥＨ住宅購入の時、住宅ローンを組むかと思います。住宅ローンは返済期間が長いため、借入者が事故や病気で死亡したり、高度障害になって返済ができなくなる事態に備えた保険があります。岩手県一関市・平泉町で新築住宅・新築注文住宅・ＺＥＨ住宅購入で住宅ローンを借りるときに加入するので、健康な人であれば誰でも利用することができます。完全な掛け捨てタイプの保険でもしものときは、借りた住宅ローン返済が免除され、遺族には新築住宅・新築注文住宅・ＺＥＨ住宅で建てた家が残るように設計されています。賃貸の場合は、もしものことがあっても、当然ですが家賃の支払いは免除にはなりません。残された家族が賃貸の家に住んでいる限り支払い義務が残ります。 いかがでしょうか？購入と賃貸、どちらが得か？はよく議論される永遠のテーマです。それぞれにメリット・デメリットがあります。このまま賃貸でいたほうがいいのか？購入したほうがいいのか？ご家族で相談されてから決められてはいかがでしょうか？ 岩手県一関市・平泉町で新築住宅・新築注文住宅・ＺＥＨ住宅にご興味を持たれた方、アイフルホームではしつこい営業などは一切ありませんので、本当にお気軽に足を運んでみてはいかがでしょうか。 岩手県一関市・平泉町にも住宅メーカーがたくさんありますが、自由設計で他にはないたった一つの家づくりをご検討されている方にはぜひ、モデルハウスの見学からたくさんのヒントや情報を得て頂いて、夢のマイホームに一歩近づいて頂きたいと思います。  岩手県一関市・平泉町での新築住宅・新築注文住宅・ＺＥＨ住宅をご検討の際にはぜひ完成見学会、モデルハウスをご見学ください！！　お待ちしております。  

岩手県奥州市・金ヶ崎町で新築住宅・新築注文住宅そして、ZEH住宅をご検討中のみなさんこんにちは。 今回は岩手県奥州市・金ヶ崎町での新築注文住宅での家づくりにおける敷地についてお話していきたいと思います。岩手県奥州市・金ヶ崎町で新築住宅・新築注文住宅・ZEH住宅をお考えの場合、建物だけのことを考えがちですが、家を建てる土地のこともよく知っておきましょう。 ○古くからの住宅街などでは、屋根や外壁の色が周囲の調和を乱すなど、　問題になってしまう、ケースがある。○家が建て込んでいる場合、あらかじめ近隣からの視線や生活音を遮り　プライバシーを守る工夫をプランに入れていかないといけない。○郊外などでは周囲の町並み以外にも駅や、商店街などへの経路を確認しておきましょう。　もし買い物などに遠い場所はカーポートの他に家族の人数分の自転車を置くスペースを　取らなければいけなかったり、まとめ買いをしやすいようにパントリーをつくるなど、　配慮をしておく必要がある可能性があります。 岩手県奥州市・金ヶ崎町で新築住宅・新築注文住宅・ZEH住宅のプランを考える前にまずは、まわりを十分に見ておきましょう！ 岩手県奥州市・金ヶ崎町で新築住宅・新築注文住宅・ZEH住宅のパートナーを選ぶときも、まず、こんな生活をしたいという相談を受け止めてくれる相手を見つけることが一番大事です。 岩手県奥州市・金ヶ崎町で新築住宅・新築注文住宅・ZEH住宅を考えられる場合は、はじめに間取りありきではない住まいづくりを心がけるようにしてください。 ぜひ、岩手県奥州市・金ヶ崎町での新築注文住宅イメージを膨らませるためにもモデルハウスをご見学ください！

岩手県奥州市・金ヶ崎町で新築住宅・注文住宅をご検討中のみなさんこんにちは！ 岩手県奥州市・金ヶ崎町で、新築住宅・新築注文住宅を考えるうえで、予算の計画は大事です。  一般的に、本体の住宅工事費以外に、ローン手数料や、保険の費用、税金などの諸経費、引越し費用等が必要となります。住宅の建替えの場合は、新築一戸建ての建築期間中の仮住まい費用、仮住まいへの引越し費用もかかります。 予算を考えたら、いつまでにいくら準備するかも忘れずに調べておきましょう。新築注文住宅の建物費用は、契約時、着工時、上棟時、竣工時と分けて支払うことになるケースが多いです。税金や、各種手数料なども契約時の前後に必要なもの、竣工時に必要なるものがあります。どういう注文住宅にするかによって異なりますので、きちんと相談しながらゆとりのある計画を建てていきましょう。  私達アイフルホーム岩手は、岩手県内での快適な新築住宅、マイホームづくりのお手伝いをしています。お気軽にお声がけください。  

岩手県内・花巻市・北上市・遠野市・釜石市・大槌町・山田町・宮古市近郊で新築住宅をご検討中のみなさんこんにちは！ 今回は、前回コラムの続きで「無理のない資金計画」についてお話をしていきたいと思います。 岩手県内・花巻市・北上市・遠野市・釜石市・大槌町・山田町・宮古市近郊の家づくりにおいて、まず考えるのは「現金で用意できるお金」ですが全額用意できる人なんてそうそういない・・・ となると、次に考えるのは「借入可能額の見当をつける」ことです。 借入についての絶対的ルールは、「返済期間は無理をしない」ということです！定年後、返済はどうするのだろう？と心配な方も多いのでは？誰でも定年退職後の生活を考えて、新築住宅購入の借入を全額返済しておきたいと思いますよね。 しかし、返済期間が短いと借入可能額が減ったり、毎月の負担が重くなる場合もあります。最初は、退職予定年齢プラス５年位で借入をし、余裕があれば繰上げ返済をして、目標の年齢までに完済するような計画が理想的です。 そして次に「総予算と諸費用を把握する」こと。こちらは、新築住宅の土地購入の予算配分に注意することがポイントになります。 岩手県内・花巻市・北上市・遠野市・釜石市・大槌町・山田町・宮古市近郊での新築住宅でも同様に、本体工事費・付帯工事費・諸費用は家づくりに掛けられる費用総額ですから、土地から購入する場合は別途その費用も含めて考えなければなりません。岩手県内・花巻市・北上市・遠野市・釜石市・大槌町・山田町・宮古市近郊の土地探しはアイフルホームにご相談いただければ、予算内で土地と建物にかける費用をバランスよく配分してご提案させていただきます。  岩手県内・花巻市・北上市・遠野市・釜石市・大槌町・山田町・宮古市近郊での新築住宅購入のための資金計画の相談はお気軽にお申し付けください！お客様それぞれのペースに合わせて家づくりのイメージを膨らませていきましょう！