スタッフブログ・家づくりコラム

岩手県(盛岡市・矢巾町・紫波町)で新築注文住宅（平屋・２階建て・二世帯・全館空調・ビルトインガレージ・ZEH住宅等）をご検討中の皆様、こんにちは！岩手県(盛岡市・矢巾町・紫波町)で新築注文住宅（平屋・２階建て・二世帯・全館空調・ビルトインガレージ・ZEH住宅等）おいても、エコな住宅に関心をお持ちの方も多くなってきたように感じます。そこで、今回は注目度が高くなってきたエコな新築注文住宅（平屋・２階建て・二世帯・全館空調・ビルトインガレージ・ZEH住宅等）のポイントについてお伝えしていきます。岩手県(盛岡市・矢巾町・紫波町)で新築注文住宅（平屋・２階建て・二世帯・全館空調・ビルトインガレージ・ZEH住宅等）でエコ住宅を建てる上での外せないポイントとは・・・岩手県(盛岡市・矢巾町・紫波町)で新築注文住宅（平屋・２階建て・二世帯・全館空調・ビルトインガレージ・ZEH住宅等）におけるエコ住宅で、重要視しているのは断熱・気密性能です。しっかりと岩手県(盛岡市・矢巾町・紫波町)で新築注文住宅（平屋・２階建て・二世帯・全館空調・ビルトインガレージ・ZEH住宅等）について考えてみると、断熱や気密性能はなんと、冷暖房の節約にもなりますし、換気計画もとても立てやすくさらに、室内の空気を新鮮に保つことができるんです。岩手県(盛岡市・矢巾町・紫波町)で新築注文住宅（平屋・２階建て・二世帯・全館空調・ビルトインガレージ・ZEH住宅等）で快適な空間を作るためにはやはり欠かせない要素となります。次に大切なのは、岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町)で新築注文住宅（平屋・２階建て・二世帯・全館空調・ビルトインガレージ・ZEH住宅等）に太陽光発電を搭載することです。その太陽光発電の搭載量によっては岩手県(盛岡市・矢巾町・紫波町)で新築注文住宅（平屋・２階建て・二世帯・全館空調・ビルトインガレージ・ZEH住宅等）内のエネルギーと相殺するまさに「ゼロエネ住宅」を目指すこともできます。 岩手県(盛岡市・矢巾町・紫波町)でのエコな新築注文住宅（平屋・２階建て・二世帯・全館空調・ビルトインガレージ・ZEH住宅等）は、環境にもやさしく、岩手県(盛岡市・矢巾町・紫波町)で新築注文住宅（平屋・２階建て・二世帯・全館空調・ビルトインガレージ・ZEH住宅等）に住む人にとっても、快適な空間を実現させてくれます。今後ますます需要が高まることが予想されるエコ住宅です。アイフルホームでは省エネ住宅、ZEH住宅に積極的に取組んでおりますので、ぜひこれから岩手県(盛岡市・矢巾町・紫波町)で新築注文住宅（平屋・２階建て・二世帯・全館空調・ビルトインガレージ・ZEH住宅等）をご検討される方はご相談ください。 ▼イベント情報・ご予約はコチラ▼

岩手県（盛岡市・矢巾町・紫波町）で新築注文住宅、ＺＥＨ住宅、平屋住宅をご検討中のみなさま、こんにちは。注文住宅を新築する際には様々な事をイメージしながら夢のマイホームづくりを進めていくかと思います。例えば、家族の構成であったり、ご夫婦のこだわりの趣味であったり、ライフスタイルであったりと家づくりにはそれぞれの家族の想いが詰まっていくことになります。新築注文住宅の間取りや外観のデザインなどはこれからの先ずっと幸せに暮らす家ですのでこだわりをもって建てたいですよね。新築注文住宅で家族みんなの楽しい会話が交わされるリビングや、お母さんが楽しく美味しい料理を家族のために作ってくれるキッチン、そして、子どもにとっては自分だけの特別なお部屋など。そして、毎日生活を送っていると、ふとゆっくりと自分ひとりの時間を持ちたいということもあるかと思います。特別なひとりの空間で自分の趣味に没頭したいということは誰しも感じるところかと思います。決して広くなくてもちょっとした自分だけの特別な空間があると嬉しいものです。新築注文住宅をより快適に、家族とのコミュニケーションを大切にしながらも、ひとりの空間もあるといったストレスフリーなお家にしてみてはいかがでしょうか。新築住宅の間取りや外観デザインのご相談は岩手県内お近くのアイフルホームへどうぞ。間取りプランが掲載されたカタログもございますので、お気軽にお問い合わせ下さいませ。 

岩手県・盛岡市・矢巾町・滝沢市で新築住宅・注文住宅・二世帯住宅・平屋住宅をご検討中のみなさん、こんにちは。岩手県・盛岡市・矢巾町・滝沢市で新築住宅・注文住宅・二世帯住宅・平屋住宅をと考える上で、将来の住まい方について考えた結果、『戸建の新築を！』と決断される方も多いのではないでしょうか。 今回は岩手県・盛岡市・矢巾町・滝沢市近郊での定年後のすまいについて考えていきましょう。【賃貸アパート・賃貸マンション】賃貸の最大のメリットは、ライフスタイルの変化に強いということです。お子様の進学に合わせて引っ越したり、転勤や勤務場所の近くに引っ越したり、隣人とのトラブルで引っ越したりと、その時の状況によって住まいを移すことができます。また、物件の数も多くあるため自分たちに合った物件を見つけることができるでしょう。ただ、定年後の事を考えたときに家賃を払っていくことが大変になりますね。賃貸は何年家賃を払っても自分の物にはなりませんよね。定年後、年金や貯蓄を使ってのやりくりしていけなくてはなりませんので岩手県内近郊で賃貸をと考えている方は計画性が必要になってきます。 【社宅】社宅の一番の魅力は、家賃相場よりかなり安い金額で住めるということです。収入の中で住居にかける金額が少ないので、生活費や貯蓄に回せるのでとても良いですね。1点気を付けることしましては、その会社を退職したらもちろんその社宅も退去しなくてはなりません。定年まで住めたとしても、その後は退職金や貯蓄で一戸建てを購入するか賃貸で暮らすかになります。【一戸建て】岩手県・盛岡市・矢巾町・滝沢市近郊の新築一戸建ては住宅ローンを完済すると賃貸とは違って自分の物になります。多くの方は繰り上げ返済などで定年までに住宅ローンを完済します。そうすると、賃貸とは違って、定年後に住まいにかけるお金がメンテナンス費用以外なくなります！ゆとりを持って定年後を過ごせますね。また、新築戸建ては土地を含めて大きな資産となりますのでお子様やお孫様の代まで残せることも魅力ですね。将来の住まい、暮らし方についても考えてみてはいかかでしょうか？将来の生活をイメージすれば、収支などの不安要素も出てくるかもしれません。そのような方は、お気軽に資金計画の相談をいただければ、専門スタッフがお客様のお支払いに無理のない計画をご提案させていただきます。建てて住んでからが大切な岩手県内の新築注文住宅ですので、些細なことでも岩手県内のアイフルホームへお気軽にご相談ください。  

岩手県内（盛岡市・花巻市・北上市・奥州市・一関市・その他エリア）で新築注文住宅をご検討中の皆さま、こんにちは。。岩手県で新築を考えた時に住宅メーカーや工務店などのイメージから入るという方も多いのではないでしょうか。それぞれの住宅会社によって新築を建てる際の工法というものが変わってきます。今回は、アイフルホームで長年採用し続けている木造軸組み工法について、その魅力をお伝えしていこうと思います。 皆さんは岩手県（盛岡市・花巻市・北上市・奥州市・一関市・その他エリア）での新築木造住宅についてどのようなイメージをもたれていますか？実は木造住宅は耐火性や耐久性に優れており、断熱性能も高いので電気代の削減や健康面でも病気のリスクを減らす効果が期待できると言われています。それでは、具体的にみていきましょう。まず、岩手県（盛岡市・花巻市・北上市・奥州市・一関市・その他エリア）での新築の戸建て住宅は素材別に大きく分けて①木造②鉄骨造③鉄筋コンクリート造の３つになります。その中でも木造に入る木造軸組工法は在来工法とも言われ、日本の伝統的な工法になります。日本は梅雨があり、夏は暑く冬は寒い高温多湿で、国土の約70％が森林という風土にあります。その中で、先人たちはその風土を活かした建築のために、工夫をしてきました。その積み重ねによって現在の木造軸組工法が確立されました。一方で鉄骨造や鉄筋コンクリート造は近代建築とも言われ、産業革命後に西洋で広く普及しそれが日本にも広まりました。しかし現代、木造建築はその機能性と美しさから世界的にも見直され、高く評価されています。では実際に木の性能についてですが、木には調湿効果があり、湿気が多いと吸湿、乾燥すると湿気を放出する機能があります。ただ、木の調湿能力をこえる雨漏りなどが起こると、カビやシロアリ発生の原因になります。そのため、透湿防水シートや外壁と断熱材の間に通気口を設けることで、余分な湿気を屋内に貯めない為の工夫がされています。また、木は熱伝導率が低いので、人が触れても温かみを感じられます。木と鉄を触り比べると、触るもの同士が同じ温度でも、木の方が温かみを感じられます。そして、木材を使用した高断熱住宅で暮らすことにより、生活のなかで体温を奪われることが減り、結果として関節炎や肺炎、糖尿病や脳血管疾患など様々な病気にかかるリスクも抑えることができるという調査データもしっかりとあります。それと同時に断熱性能が上がることで、エアコンなどのランニングコストを抑えることができるため、光熱費の節約にもなります。毎月の光熱費を抑えられることは岩手県大船渡市・陸前高田市に住む私たちにとってもとてもうれしいことです。くわえて、内装の約50％を木質化することにより睡眠効率が上がり、学習能力も向上するという研究データまであるんですよ！そして木造建築に使われる杉の引張強さは鉄の4倍、コンクリートの200倍にもなり、火災などによって強く加熱された際、表面が炭化して燃え止まる性質があります。鉄などに比べ、木の方が強い強度を長い時間保つことができるのです。よって耐久性と耐火性も兼ね備えたお家を造ることができます。これにより、耐久性、耐火性、省エネ、健康配慮の効果が期待されます。このように木造住宅には様々な利点があります。人が快適かつ健康的に、また日本の風土の中で自然と調和しながら生活することが、木造住宅に暮らすことで実現されるのではないでしょうか。アイフルホームもモデルハウスや新築注文住宅もこの木造軸組工法を採用しています。岩手県（盛岡市・花巻市・北上市・奥州市・一関市・その他エリア）で新築住宅、新築注文住宅をご検討の皆様には、ぜひ、木の温もりが感じられて家族みんなが健康に過ごすことができる家づくりを実現していただければと思います。 

岩手県内（盛岡市・花巻市・北上市・奥州市・一関市・その他エリア）で新築注文住宅をご検討中のみなさんこんにちは。岩手県内（盛岡市・花巻市・北上市・奥州市・一関市・その他エリア）で新築をとご検討されている場合に、まず選択肢として建売分譲住宅を購入するか、それとも新築の注文住宅を購入するかという二つに分かれます。岩手県内（盛岡市・花巻市・北上市・奥州市・一関市・その他エリア）で住宅をご検討中のみなさんはどちらでご検討されていますでしょうか。新築注文住宅というものは外観・間取り・設備・内装、がその家によって全く異なっていて、他に同じ住宅はありません。そのため、岩手県内（盛岡市・花巻市・北上市・奥州市・一関市・その他エリア）での住宅購入前にどういった新築注文住宅を建てたいのかということを先にご家族で検討しておくことがとても大切になります。岩手県内（盛岡市・花巻市・北上市・奥州市・一関市・その他エリア）で新築注文住宅を購入しようと決めたはいいけれど、一体何から手をつけたら良いのかわからないという方や新築注文住宅を買うことに現実味がなくなり、その結果、岩手県内（盛岡市・花巻市・北上市・奥州市・一関市・その他エリア）での新築注文住宅購入の夢が夢のままで終わってしまったという方も多くいらっしゃるようです。岩手県内（盛岡市・花巻市・北上市・奥州市・一関市・その他エリア）の新築注文住宅は本当に「０」からのスタートなので、まずはじめの一歩が踏み出せないという方も多いのではないでしょうか。そのような方はぜひモデルハウスに足を運んでみてください。想像以上に沢山の設備や参考になる間取りや工夫があり、驚かれることと思います。そのように実際に足を使って多くの情報を得ておくことで、後からこういう間取りにすればよかった・・・あのときに、あのオプションを付ければよかった・・・という後悔がなくなります。岩手県内（盛岡市・花巻市・北上市・奥州市・一関市・その他エリア）での新築注文住宅を購入前に、アイフルホームの数あるモデルハウスを見学し、ショールームを見て様々な設備の種類を見ておけば、より暮らしやすい新築注文住宅を建てることができます。新築注文住宅というのは、ある程度自分の好きなようにできるので楽しいことも多くあります。岩手県内（盛岡市・花巻市・北上市・奥州市・一関市・その他エリア）の新築注文住宅取得に向けて、多少の苦労はありますが、その労力は新築住宅が完成したら、他に同じもののない自分の家族だけの家として愛着へとなることでしょう。今はじめの一歩を踏み出そうか迷っている方はまずはアイフルホームのモデルハウスを見学してみてください！アイフルホームは岩手県内（盛岡市・花巻市・北上市・奥州市・一関市・その他エリア）での家づくりに向けたみなさんの第一歩を応援いたします！ 

岩手県内（花巻市・北上市・遠野市・釜石市・大槌町・山田町・宮古市近郊・その他エリア）で新築注文住宅をご検討中の皆さま、こんにちは。さて、これから夢の新築注文住宅を！とお考えの皆さんの中には先立つ頭金がないからなぁ・・・と一歩前にでることに不安を抱えている方も多いのではないでしょうか。頭金ゼロでも、毎月一定の収入が見込めれば住宅を購入することも夢ではありません！実際に頭金ゼロで住宅を購入するとどうなるのか？そのメリット、デメリットを分かりやすく解説していきたいと思います。■頭金なしで住宅ローンを借りる！・岩手県内（花巻市・北上市・遠野市・釜石市・大槌町・山田町・宮古市近郊・その他エリア）の民間の金融機関から借りるかつては銀行から住宅ローンを借りるためには、最低でも3割程度の頭金を用意する必要がありました。しかしここ10年程の間に、融資を伸ばしたい銀行がその基準を緩めているため、頭金なしでも住宅ローンを借りられるケースが増えてきたのです。住宅ローンとは別に、保証料や登記代などの費用を貸す銀行もあるようです。・「フラット35」を利用する消費税増税により住宅需要が冷え込まないために、国土交通省が頭金ゼロでも借りられる長期固定金利の住宅ローン「フラット35」。フラット35とは、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供する長期固定金利住宅ローンの事です。最大のメリットは、借入時に全返済期間の金利・総返済額が確定するので、計画的な返済を行うことができ、長期に渡るライフプランを立てやすくなります。■低金利のタイミングで住宅を購入する「頭金が貯まるまでは……」と、せっかくの低金利の時期に岩手県内（花巻市・北上市・遠野市・釜石市・大槌町・山田町・宮古市近郊・その他エリア）での新築注文住宅購入を見送る人がいらっしゃいます。しかし、その頭金を準備している期間が後々大きな損となってしまうケースがあるのです。金利が安く、物件価格が安いタイミングで購入すれば、仮に頭金がゼロだとしても、低金利で住宅ローンを借りることができるので、支払い総額では頭金を準備した人よりも低く済むことがあります。■ローン返済の短縮や毎月の返済額を低くするために岩手県内（花巻市・北上市・遠野市・釜石市・大槌町・山田町・宮古市近郊・その他エリア）の賃貸物件に入居している場合は、頭金を貯めている間の家賃負担がなくなり、毎月の家賃を住宅ローンに充てることで、ローンの返済期間を短縮することができます。それだけでなく、1日も早く、新居で快適な生活を送ることもメリットのひとつと言えるでしょう。そしてその他にも、年齢が若いほど、長期で住宅ローンを組めるため毎月の返済額を低くすることができます。毎月のローン返済が大きな負担になる心配がありません。これまで、「頭金ゼロ」のメリットをお話してきましたが、やはりデメリットも存在します。そのデメリットもしっかりと把握した上で、住宅の購入を考えていきましょう。頭金がない分返済総額が多くなります。その場合、万が一、家を売却したいときには、ローン残高が残ってしまう「オーバーローン」の可能性が出てきます。この場合は、その家に住んでいないのに、その家の残ったローンを支払わなければいけないという現象が起こってきます。「頭金ゼロ」の場合のデメリットをいくつが挙げましたが、落ち込む必要はありません。購入を考えているのであれば、まずは当社の担当者に相談してみましょう。私たち住宅購入のプロですから、無理なく現状に見合ったプランを一緒に考えお手伝いをさせて頂きます。資金計画で不安な点などございましたら、岩手アイフルホームへお気軽にご相談ください！ 

手県花巻市、北上市、遠野市、釜石市、大槌町、山田町、宮古市で新築注文住宅、ＺＥＨ住宅、平屋住宅をご検討中の皆様こんにちは。これから岩手県花巻市、北上市、遠野市、釜石市、大槌町、山田町、宮古市にて家族と共に過ごす新築注文住宅を購入しようとご検討されている方も多い中、どのようなタイミングで第一歩を歩みだすのかについてお話していきたいと思います。既にみなさんもご存知のとおり、岩手県花巻市、北上市、遠野市、釜石市、大槌町、山田町、宮古市に限らず新築注文住宅の価格は決して安くありませんし、これから先の長い時間を暮らすことになる新築マイホームですから、自分たちにとっての最適なタイミングで新築を購入したいところですよね。 しかし、いざ新築注文住宅を！そう思ってみても、なかなか岩手県花巻市、北上市、遠野市、釜石市、大槌町、山田町、宮古市で新築を購入する決断をすることができない方もいるのではないでしょうか。今回は、岩手県花巻市、北上市、遠野市、釜石市、大槌町、山田町、宮古市の新築注文住宅を購入された方が、どのようなタイミングで新築購入の決断をされたのかご紹介いたします。ぜひ最適な新築購入時期の参考にしてみてください。  ①結婚をした時 結婚をされたタイミングで岩手県花巻市、北上市、遠野市、釜石市、大槌町、山田町、宮古市での新築注文住宅を検討するご夫婦が多くいらっしゃいます。これから長い間生活していく新築ですので、お子様が生まれるなど、ご家族の生活スタイルが変化していく可能性が高いでしょう。新築購入の際は、ご家族の生活スタイルの変化を見越した家づくり計画をすることが大切です。  ②お子様が生まれる・生まれた時 新築購入をされるほとんどの方は、お子様が生まれたことをきっかけに家づくりがスタートするようです。お子様をきっかけに岩手県花巻市、北上市、遠野市、釜石市、大槌町、山田町、宮古市で新築注文住宅を購入する方は、ぜひ周囲の環境もよくチェックしてみてください。学校や駅までの距離など調べておくことよいでしょう。アイフルホームでは、新築注文住宅をご検討される方とのお話の中で、周辺の施設情報や、地盤についてなどもご説明しております。  ③友人やご親戚が新築住宅を買った時 身近な方が岩手県花巻市、北上市、遠野市、釜石市、大槌町、山田町、宮古市で新築注文住宅を購入されたときに、新築ができるまでの話を聞いたり、出来上がった新築を見に行ったりして、自分たちもマイホームをと検討される方も大変多くいらっしゃいます。  いかがでしょうか。人生にそう何度も来ない新築注文住宅を建てるタイミングですので、ご家族にとって最適なタイミングで新築を購入できるといいですね。アイフルホームではそれぞれのコンセプトを持ったモデルハウスを公開中です。ぜひ、岩手県花巻市、北上市、遠野市、釜石市、大槌町、山田町、宮古市での新築注文住宅の購入に向けて見学されてみませんか。 

岩手県花巻市・北上市・遠野市・釜石市・宮古市・大槌町・山田町で新築注文住宅、平屋住宅をご検討中の皆さんこんにちは。  最近は、子ども部屋へのご要望も変わりつつあります！ ２０年ほど前までは、岩手県花巻市・北上市・遠野市・釜石市・宮古市大槌町・山田町で新築注文住宅、平屋住宅をご検討中の皆様は子ども部屋の扉に鍵をつけるか、テレビの配線を付けるかなど、話す場面が多くありました。  しかし、最近では子ども部屋を最初から仕切って個室にするか、将来的に間仕切れるようにするか、扉をつけるかなどの話が主です。 岩手県花巻市・北上市・遠野市・釜石市・宮古市・大槌町・山田町で新築注文住宅、平屋住宅では子ども部屋で選択されることが多くなっているのが、たとえ異性の兄弟姉妹であっても、最初から二つの子ども部屋に間仕切りを設けずに、一室で計画するケースです。  最近は扉がないプランもあります。  子どもが成長し、個室が必要となった時に、間仕切りを造り、子ども達のプライバシーも守れるようにして、広さは最小面積に抑えて、寝るだけの部屋にしたい！  勉強や遊びはリビングなどの家族の共有スペースで過ごして欲しい。  子ども達が独立した後の部屋の使い方も考えたいという考えをお持ちの方が増えてきています。 岩手県花巻市・北上市・遠野市・釜石市・宮古市・大槌町・山田町で新築注文住宅、平屋住宅はそのご家庭で住まい方も考え方も様々だと思います。 イマドキってどんな感じなの？？間取りってどのように進めていけばいいの？？？ ぜひ、アイフルホームのモデルハウスを見学しながらお話を聞いてみてはいかがでしょう。  実際に住んだとのイメージを膨らませられるのがモデルハウスの魅力でもあります。  悩むよりも実際に見てみることをお勧めいたします。 モデルハウスのご見学は事前予約がおすすめです！ 岩手県花巻市・北上市・遠野市・釜石市・宮古市・大槌町・山田町で新築注文住宅、平屋住宅をご検討中の皆様は事前にご予約いただきますと、ご希望の時間帯に担当者がゆっくりとご案内できるからです！スムーズにご見学いただけます。 お気軽にモデルハウスのご見学をお申込みください。