岩手県新築コラムvol.1652　工務店？

岩手県大船渡市・陸前高田市で新築注文住宅、ＺＥＨ住宅、平屋住宅を
ご検討中のみなさんこんにちは。

岩手県で新築住宅を建てられる方で、工務店に頼むべきか、
ハウスメーカーに頼むべきか迷われるお客様が多いようです。
岩手県大船渡市・陸前高田市で新築住宅を建てるにあたって、
どちらにどういうメリットがあるのか、
またデメリットがあるのかをお伝えしようと思います。

 

 

今回は工務店編です。

メリット
・主で仕事をしているので、施工、完成、引渡し後も
　メンテナンスを大事にする（３～５人の家族経営が多い）
・一般的に価格が安め
・担当者が同じなのでコミュニケーションがとりやすい。
・施工の制約事が少ないので、こだわりの希望がかないやすい。
・標準設定がないので、後からオプションで追加がかかることが少ない。
・契約時の見積もりがほぼ最終価格になる。
 
デメリット
・一般的に会社規模が小さく不安に見える。
・施工図がメインの設計士が多く、デザイン力、
　内装設備など提案力が弱い。
・モデルハウスがないケースがあり、イメージがつかみづらい。
・ローンなど資金面に対する、支援体制が弱い。
・各建材や水まわりの商品を自分で探したり、
　決めたりするので時間と手間がかかる。
・人数が少ないので、プラン、見積もりに時間がかかる場合がある。
 
どういう人に向いてるか？
積極的に新築住宅作りを楽しめる人。
 
新築住宅は決めることが多くあり、それを楽しみながら決められる人向きかもしれませんね。
 
地元でずっとやっている工務店さんなどは、安心して新築住宅をまかせられるのではないでしょうか？
ただZEH住宅や、太陽光についてなど最新設備関係には
若干弱いところもあるようです。
 
自分たちの希望をかなえてくれるかも含めて、
新築住宅のお話をすすめていきましょう。