岩手県新築コラムvol.1712　住宅ローン控除

岩手県・盛岡市・矢巾町・紫波町・滝沢市で新築・一戸建て・平屋・注文住宅をご検討中の皆さま、こんにちは。
今回は「住宅ローン控除」についてお話をしていきたいと思います。

 

 

マイホームを購入するときにぜひチェックしておきたいのが「住宅ローン控除」。

毎年のローン残高に応じて税金が戻ってくる仕組みで、家計にとって嬉しい制度です。

 

【控除の基本】

• 年末の住宅ローン残高の 0.7％ が所得税から控除されます。

• 控除期間は 新築・買取再販で13年、中古やリフォームで10年 が基本です。

 

【借入限度額の目安（2025年入居）】

• 認定長期優良住宅・低炭素住宅：4,500万円（子育て世帯・若者夫婦は5,000万円）

• ZEH水準省エネ住宅：3,500万円（同 4,500万円）

• 省エネ基準適合住宅：3,000万円（同 4,000万円）

• その他の住宅：対象外（※建築確認が2023年以前なら一部対象）

 

【優遇の対象となる世帯】

• 19歳未満の子どもがいる「子育て世帯」

• 夫婦のいずれかが39歳以下の「若者夫婦世帯」

 

【制度の期限】

今の制度は 2025年12月末までの入居が対象。

それ以降は内容が変わる可能性があるので、マイホーム計画中の方は早めに確認しておくのがおすすめです。

 

ポイントは「どんな家にするか」で控除額も変わるということ。
家づくりを考えるときは、ローンや間取りだけでなく、こうした税制優遇もしっかり活用したいですね。

 

ご不明な点などございましたら、岩手県内各アイフルホームまでお気軽にご相談くださいね！