岩手で新築・注文住宅を建てるなら｜土地さがしから始める家づくり

岩手県盛岡市・花巻市・北上市・奥州市・一関市・滝沢市・紫波町・矢巾町・金ケ崎町・遠野市・大船渡市・陸前高田市・釜石市などで新築注文住宅・建売住宅をご検討中の皆さまへ。

 

 

「まずは土地を探さなきゃ」

家づくりを考え始めたとき、多くの方が最初に動くのが“土地探し”。

しかし実は、
土地選びの順番や考え方で、その後の家づくりは大きく変わります。

岩手で土地から探す場合のポイントを解説します。

 

 

なぜ“土地だけ先に決める”のは危険？

よくあるケースが、

・価格が安いから

・立地が良いから

・早い者勝ちと言われたから

という理由で先に土地を契約してしまうこと。

ですが、

・希望の間取りが入らない

・思ったより外構費がかかる

・冬の環境が想像と違う

という後悔につながることもあります。

 

 

岩手で土地探しをするときの重要ポイント

① 冬の生活を想像する

岩手では特に重要です。

・除雪はどうなるか

・道路幅は十分か

・日当たりは確保できるか

冬の朝の出勤や通学を想像してみましょう！

 

 

② 通勤・通学距離

車移動が前提の地域も多い岩手。

・通勤時間

・学校までの距離

・スーパーや病院へのアクセス

日常の動線を重視することが大切です。

 

③ 土地＋建物＋外構の総予算で考える

土地価格だけで判断せず、

・建物費用

・外構費

・地盤改良費

・上下水道引込費

まで含めた総額で検討します。

“土地は安いけど造成費が高い”というケースもあります。

 

 

土地探しと住宅会社は同時進行がおすすめ

土地を探す段階で住宅会社に相談すると、

・希望の間取りが入るか確認できる

・建物予算とのバランスが分かる

・トータル資金計画が立てやすい

というメリットがあります。

土地と建物はセットで考えることが、失敗しないコツです。

 

 

土地は“条件”ではなく“暮らしの土台”

岩手での家づくりは、

・冬の環境

・生活動線

・総予算バランス

を踏まえて考えることが大切です。

土地はゴールではなく、理想の暮らしを実現するための土台。

焦って決めるのではなく、
住宅会社と一緒に総合的に判断することが、
満足度の高い家づくりにつながります。

 

 

岩手県盛岡市・花巻市・北上市・奥州市・一関市・滝沢市・紫波町・矢巾町・金ケ崎町・遠野市・大船渡市・陸前高田市・釜石市などで新築注文住宅・建売住宅をご検討中の皆さま。

アイフルホームでは、岩手の冬でも快適に暮らせる高断熱住宅をベースに、スキップフロアを取り入れた立体的で遊び心のある間取りもご提案が可能です。ペットがのびのび過ごせる住まいづくりにも対応し、国の省エネ住宅補助金など各種制度の申請サポートも行っています。

 

ぜひお気軽にお近くのアイフルホームまでご見学・ご相談ください。