岩手で新築・注文住宅を建てるなら｜固定資産税って何？

岩手県盛岡市・花巻市・北上市・奥州市・一関市・滝沢市・紫波町・矢巾町・金ケ崎町・遠野市・大船渡市・陸前高田市・釜石市などで新築注文住宅・建売住宅をご検討中の皆さまへ。

 

 

家を建てるとき、多くの方が住宅ローンや建築費用に注目しますが、

忘れてはいけないのが「固定資産税」です。

固定資産税は、土地や建物などの不動産を所有している人に毎年かかる税金のことです。

これから岩手で家づくりを検討されている方も、将来の支出として知っておくことが大切です◎

 

 

固定資産税は、毎年1月1日時点で土地や建物を所有している人に課税されます。

家を建てると、その土地と建物の両方に税金がかかります。

固定資産税の金額は、次のような要素によって決まります。

・土地の評価額
・建物の評価額
・自治体が定める税率

基本的な税率は1.4％とされていますが、

土地の場所や建物の評価額によって実際の税額は変わります。

 

 

岩手で住宅を建てる場合、

土地の価格が都市部より比較的抑えられている地域も多いため、

固定資産税も地域によって差があります。た

だし、市街地や人気エリアでは土地の評価額が高くなることもあります。

 

また、新築住宅には一定期間、税金の軽減措置が設けられています。

一般的な住宅の場合、建物部分の固定資産税が一定期間半額になる制度があります。

住宅の種類や条件によって軽減期間は異なりますが、多くの場合、数年間は税負担が軽くなります。

ただし、この軽減措置が終了すると税額が上がるため、

将来的な支出として考えておくことが大切です。

 

 

家づくりでは、住宅ローンの返済だけでなく、次のような費用も継続的にかかります。

・固定資産税
・火災保険
・メンテナンス費用
・光熱費

特に岩手では冬の暖房費なども考慮する必要があります。

住宅ローンの返済額だけでなく、こうした維持費も含めて無理のない資金計画を立てることが重要です。

 

 

固定資産税は、家を所有している限り毎年かかる税金です。

しかし、あらかじめ仕組みを理解しておくことで、家計への影響も計画しやすくなります。

岩手で安心して長く暮らせる住まいづくりのためにも、

住宅ローンだけでなく、こうした維持費についても事前に確認しておきましょう。

 

 

岩手県盛岡市・花巻市・北上市・奥州市・一関市・滝沢市・紫波町・矢巾町・金ケ崎町・遠野市・大船渡市・陸前高田市・釜石市などで新築注文住宅・建売住宅をご検討中の皆さま。

アイフルホームでは、岩手の冬でも快適に暮らせる高断熱住宅をベースに、スキップフロアを取り入れた立体的で遊び心のある間取りもご提案が可能です。ペットがのびのび過ごせる住まいづくりにも対応し、国の省エネ住宅補助金など各種制度の申請サポートも行っています。

 

ぜひお気軽にお近くのアイフルホームまでご見学・ご相談ください。