岩手で新築・注文住宅を建てるなら｜ネットの情報だけではわからない！土地選びのための現地確認ガイド

岩手県盛岡市・花巻市・北上市・奥州市・一関市・滝沢市・紫波町・矢巾町・金ケ崎町・遠野市・大船渡市・陸前高田市・釜石市などで新築注文住宅・建売住宅をご検討中の皆さまへ。

 

 

「日当たりは良さそう？」「広さは十分かな？」 ネットで気になる土地を見つけたら、まずは現地に足を運んでみることが家づくりの大きな一歩です。

しかし、さら地の状態の土地を見ても、実際に家が建った時のイメージを持つのは意外と難しいもの。

 

特に、季節によって環境が大きく変わる岩手では、現地でしか確認できない重要なサインが隠されています。

今回は、土地を見に行く際に必ずチェックしておきたいポイントをご紹介します。

 

 

現地で必ず確認したい3つのポイント

＜ 「雪の日の動き」を想像してみる ＞

岩手での土地選びで最も重要なのが雪対策です。

「除雪した雪をどこに置くスペースがあるか？」「前の道路の除雪はしっかり入るか？」「屋根からの落雪が隣家に迷惑をかけないか？」など、

冬の生活動線をシミュレーションしてみましょう。北側道路か南側道路かによっても、玄関前の雪かきの負担は大きく変わります。

 

＜ 周辺の「音・匂い・雰囲気」を五感で確かめる ＞

図面ではわからないのが、近隣の雰囲気です。

朝・昼・晩と時間帯を変えて訪れることで、交通量の変化や、近くに工場や農場がある場合の匂い、街灯の明るさなどを確認できます。

また、近隣の家が庭を綺麗に手入れしているかなど、その地域の「住み心地」を肌で感じてみましょう。

 

＜ 高低差と「日当たり」のリアル ＞

隣の家との高低差や、窓の位置をチェックしましょう。

冬の日差しが貴重な岩手では、南側に高い建物が建つ予定がないか、今の建物の影がどこまで伸びているかを確認することが、暖かく明るい家づくりに直結します。

 

 

「土地だけ」を見ない。周辺環境のチェック

＜ 通学路とスーパーへの動線を歩いてみる ＞

「徒歩10分」と書いてあっても、実際にお子様の足で歩くと坂道があったり、冬に歩道が狭くなりそうな場所があったりするものです。

また、仕事帰りに立ち寄るスーパーやドラッグストアなど、生活に欠かせない施設への車でのアクセスも実際に走って確認しておきましょう。

 

 

土地見学のベストタイミング

＜ あえて「雨の日」や「冬の日」に見に行く ＞

晴れた日の見学は気持ちが良いものですが、実は「雨の日」こそ土地の個性がわかります。水はけは悪くないか、道路に大きな水たまりができないかを確認できるからです。

また、冬の積雪状況を確認しておくことは、岩手での家づくりにおいて最大のリスク回避になります。

 

 

岩手県盛岡市・花巻市・北上市・奥州市・一関市・滝沢市・紫波町・矢巾町・金ケ崎町・遠野市・大船渡市・陸前高田市・釜石市などで新築注文住宅・建売住宅をご検討中の皆さま。

 

アイフルホームでは、岩手の冬でも快適に暮らせる高断熱住宅をベースに、スキップフロアを取り入れた立体的で遊び心のある間取りもご提案が可能です。お子様の成長を間近に感じられる開放的なプランや、家族みんなが自然と笑顔になれる工夫を詰め込んだ、子育てを心から楽しめる住まいづくりをお手伝いいたします。

ペットがのびのび過ごせる住まいづくりにも対応し、国の省エネ住宅補助金など各種制度の申請サポートも行っています。

 

 

土地選びは、そこに住む「未来の自分たちの姿」を見つける作業です。

少しでも「ここに住んだら楽しそうだな」とワクワクする感覚があったら、それが運命の土地かもしれません。

 

「この土地に希望の間取りは入る？」「地盤の強さは大丈夫かな？」と気になったら、ぜひ私たちにお声がけください。

候補の土地を一緒に見守り、岩手の風土に合った最適な家づくりのアドバイスをさせていただきます。