2018.12.14
岩手県新築コラムvol.192 どんな土地なの？
今回は【盛岡・新築・注文住宅】での家づくりにおけるどんな家が建てられるか？についてお話していきたいと思います。
【盛岡・新築・注文住宅】をお考えの場合、建物だけのことを考えがちですが、家を建てる
土地のこともよく知っておきましょう。
土地があれば、好きなように建てられる、というわけではありません。
【盛岡・新築・注文住宅】にを、建てる際には様々な制約があります。
【岩手・盛岡・新築・注文住宅】を建てたい場合
○法律で、「用途地域」が定められている。これは場所によって、大きなマンションや、カラオケボックスなどが建てられないなど、建てるものに対しての制限です。
○建替えをしようと思ったら、今よりも小さな家にしなければならなくなった。上記の法律などがあるため、思っていた建物が建てられない…ということも。
○建ぺい率と容積率という制限がある。土地にたいして、建ててもいい大きさが決められています。違反して建築すると、建て直しを命じられることも…
土地を購入し【盛岡・新築・注文住宅】を検討する場合は必ず、その土地に対して、
どんな制限・規制があるのかを確認・チェックをするようにしましょう。
【盛岡・新築・注文住宅】でプランを考える前にまずは、希望の建物が建てられる土地なのかよく考えましょう。
【盛岡・新築・注文住宅】を考え始め、土地を探している方に、無料で敷地調査をお手伝いしています。お気軽にお声がけください。
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