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2019.08.15

岩手県新築コラムvol.432 岩手の新築住宅ローン控除

岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町で新築注文住宅・ZEH住宅をご検討中の皆様こんにちは!
 
岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町で新築注文住宅・ZEH住宅を検討し始めたら、真っ先に気になるのが住宅ローンについてではないでしょうか?
 
夢のマイホームを建てたはいいけど、月々の返済は大丈夫だろうか・・・といった不安は誰しもが持つのではと思います。
 
実は、住宅ローンを組まれた方へ、お得な控除制度があることをご存知でしょうか?
 
岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町で新築注文住宅をお考えの方へ、今回はその住宅ローン控除についてご紹介したいと思います。
 



さて、住宅ローン控除とは
住宅ローン残高に応じた額が最長10年間にわたって所得税から控除される
制度になります。
 
現行制度では、岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町の新築注文住宅で、一般の住宅に2021年12月末までに入居すると、最大で400万円(認定住宅は最大500万円)の控除を受けることができます。
所得税から控除しきれない分は、住民税からも一部控除となります。
 


○所得税
 居住年・・・2014年4月1日~2021年12月31日まで
 ローン残高の上限・・・4,000万円(認定長期優良住宅と認定低炭素住宅の場合5,000万円)
 控除期間:・・・10年間
 控除率・・・1%
 最大控除額:400万円(500万円)
 
○住民税
 住宅ローン減税による控除額のうち、所得税から控除しきれない額を翌年度分から控除。
 住民税の控除額の上限は、前年の所得税の課税総所得金額等の7%、最高で13万6,500円。
 

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