岩手県新築コラムvol.563　みんな何歳くらいで住宅を購入しているの？

岩手県奥州市・金ヶ崎町で新築住宅の購入を検討されているみなさま、こんにちは。

 

みなさまは、はじめてマイホームを購入する方の年齢はいくつくらいかご存じでしょうか。

国交省の資料によると、３０～４０代に集中しているようです。

 

これには様々な理由があると思われますが、４０代後半をすぎると、長期の住宅ローンの借り入れしづらくなるということが最も大きな理由でしょう。
多くの金融機関で、完済時年齢を８０歳前後と定めていますから、４０代後半になると３５年ローンなどの長期ローンが借り入れしづらくなるのです。

また、３０～４０代ではお子さんがある程度大きくなってきてその後の生活や家計の計画が立てやすくなるということも一因でしょう。

貯金もある程度貯まってきて、頭金なども使いやすくなります。
ただし、お子さんが小学校に上がってしまうと学区が決まってしまい土地探しに難航するという声もよく聞きますから、小学校に上る前が一つのタイミングと言えそうです。

他にも、この年齢で新築住宅を購入する方が多い為、周りの方に触発されて購入に踏み切ったという方も多くいらっしゃるようです。
 

 

 

ただ、３０～４０代で住宅を購入し、６５歳の定年退職後にまだ住宅ローンが残っていた場合、年金や貯金で残りを返していくということに不安を覚える方も多いようです。
ぜひ、完済を見据えて住宅ローンを早めに組むことを考えてみましょう。

 

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