岩手県新築コラムvol.626　建ぺい率って何だろう？

岩手県花巻市、北上市、遠野市、釜石市、大槌町、山田町、宮古市で
新築注文住宅をご検討中のお客様こんにちは！


今後お客様が新築注文住宅を建築するにあたり、
これだけは知っておきたい！基礎知識をご紹介いたします。


 
　今回は建ぺい率についてご紹介します。
新築住宅を建築する時、当然土地も関わってきますが、
土地には建ぺい率というものが定められています。


建ぺい率とは、敷地に対する建物の割合のことを指し、
その土地にどのくらいの規模の家が建てられるかの基準になります。


用途、地域ごとに決められていますが、角地では少し増えたり、
前面道路によって、減少してしまったりということもあります。
数値だけではなく、現状がどうなっているかも大事です。


例えば、
100㎡の土地で、建ぺい率50％だったとき
建築可能面積は50㎡となります。


これは場所を限らず新築注文住宅を建てる時、
敷地いっぱいに建てることはできないのです。
敷地の規模や形・方角などによって
建てられる新築住宅の間取りや大きさも変わってきます。


 
花巻市、北上市、遠野市、釜石市、大槌町、山田町、宮古市で
新築注文住宅をご検討中のお客様は、
土地を見る時はこの建ぺい率も注目してみてください！

アイフルホームは土地をお探しのお客様の
土地探しのご相談もお受けいたします。
ぜひ一度アイフルホームへご相談にいらしてくださいませ！
心よりお待ちしております。