2020.06.22
岩手県新築コラムvol.738 賃貸住宅と新築住宅の差とは
岩手県一関市・平泉町で新築注文住宅、ＺＥＨ住宅、平屋住宅をご検討中のみなさま、
モデルハウス・展示場をお探しのみなさま、こんにちは。
突然ですが、みなさまがマイホームを検討し始めた理由は何でしょうか。
モデルハウスの見学にいらっしゃる方の多くが
「支払っている家賃が勿体無い」とおっしゃいます。
『住居にかけるお金』という点ではマイホームも賃貸住宅も変わりませんが、
なぜ「賃貸住宅の家賃はもったいない」と思う方が大勢いらっしゃるのか、
考えていきたいと思います。
ざっと計算すると、
賃貸住宅と新築住宅のローンの毎月の支払額には大差がないかもしれません。
しかしその大きな差は、
「住宅ローンはいつか支払いが終わり、住まいが自分のものになる」という点です。
そして、住宅ローンと同じくらいの金額を支払っていたとしても
賃貸住宅は借りている家ですから、
「狭い」「騒音問題」「自由にインテリアが出来ない」「駐車場にもお金がかかる」
という問題が出てきます。
ところが新築住宅であれば、広々した部屋でお子様ものびのび遊べ、
駐車場も土地の広さにもよりますが、2台以上も取れる場合もあるのです。
さらに、賃貸住宅に住み続けることと、住宅ローンを組むことの最大の差は安心面です。
住宅ローンでは、フラット35を除き団信保険への加入が必須となっています。
この団信保険により借り主に万が一のことが合った場合には、
住宅ローンの残債がなくなり残されたご家族に「住居」を残すことができます。
万が一のときにご家族の生活を守ることができるということは
賃貸住宅にはない大きなメリットです。
新築注文住宅をお考えのみなさまは、
自分たちが何の為にマイホームを購入するのかぜひ一度考えてみて下さい。
岩手県内で新築住宅にお悩みの際は、
ぜひお気軽にお近くのアイフルホームへご相談下さい。
